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房屋維修基金申請程序是怎樣的

149****3524 | 回答4次 | 2024-12-16 09:10:01

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177****6551 2024-12-16 09:26:55
根據法律規定，房屋保修期滿后，需要修理、改造、更新公共部件、公共設備、設施的，可以要求使用房屋維修基金。申請房屋維修基金的程序如下:1。、物業服務企業根據需要修復、更新、改造的項目情況提出使用建議。建議內容包括：房屋位置、維修工程概況、維修理由、工程造價、業主戶數等。2、在維修基金的分支范圍內，專有部分占建筑總面積的三分之二以上，占總人數的三分之二以上的業主通過使用建議進行討論，確定具體辦理維修基金使用手續的委托代理人。3、物業服務企業組織制定使用計劃。4、持有相關材料，物業服務企業向當地市、縣房地產部門申請基金提取。其中，使用公共住房維修基金的，應當向公共住房維修基金管理部門提取基金。5、市、縣房地產主管部門或負責公共住房專項維修基金管理的部門審批后，應當向專項賬戶管理銀行發出轉讓住房專項維修基金的通知。6、專戶管理銀行將所需的住宅專項維修資金轉移到維修單位。
139****5006 2024-12-16 09:26:49
根據法律規定，房子質保期滿時，共用部位、同用機器設備、設備必須修理、更新改造、升級更新的，可以要求應用房屋漏水維修基金。房屋漏水維修基金辦理的程序流程如下所示：1、物業服務公司，根據需修理和更新、改造工程的情況明確提出應用提議。提議內容包含：房屋坐落、修理項目可行性、修理原因、工程預算、涉及到業主總戶數等。2、檢修基金稅前列支范圍之內，專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過應用提議，并確定具體申請辦理檢修基金應用相關手續授權委托人。3、物業服務企業的管理制訂應用計劃方案。4、物業服務公司持有關材料，向所在地市、縣房產部門申請辦理基金取出。在其中，使用公有住宅檢修基金的，向公有住宅檢修基金主管部門要求基金取出。5、區縣房地產主管機構或是負責公有住宅住房重點修理基金的單位審核同意，向專用賬戶管理銀行傳出劃撥住房專項維修基金的通知。6、專用賬戶管理銀行將需要住房重點修理基金劃轉至維修單位。
145****3375 2024-12-16 09:25:45
根據法律規定，房屋保修期滿后，共用部位、共用設備、設施需要修理、改造、更新的，能夠請求使用房屋維修基金。房屋維修基金申請的程序如下：1、物業服務企業，依據需修理和更新、改造項目的狀況提出使用建議。建議內容包含：房屋坐落、修理項目概況、修理理由、工程造價、涉及業主戶數等。2、維修基金列支范圍內，專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議，并確定具體辦理維修基金使用手續的委托代理人。3、物業服務企業組織制定使用方案。4、物業服務企業持相關材料，向所在地市、縣房產部門申請基金支取。其中，動用公有住房維修基金的，向公有住房維修基金管理部門請求基金支取。5、市縣房產主管部門或者負責管理公有住房住宅專項修理基金的部門審核同意后，向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修基金的通告。6、專戶管理銀行將所需住宅專項修理基金劃轉至維修單位。
182****5525 2024-12-16 09:19:20
2、在維修基金的分支范圍內，占建筑總面積三分之二以上的業主和占總數三分之二以上的業主通過使用建議進行討論，并確定委托代理人具體辦理維修基金使用手續。4、持有相關材料的物業服務企業，向當地市、縣房地產部門申請資金支取。

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