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房產稅和物業稅的區別是什么

182****3954 | 回答4次 | 2024-12-20 16:28:02

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182****8164 2024-12-20 16:45:00
房產稅和物業稅區別在于：1、房產稅只對經營性用房和出租房征收，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據。2、物業稅則不同，是一種財產稅，以財產的持有(不分經營性非經營性)作為課稅前提、以財產的價值為計稅依據，不僅僅對房產而且對房產地產都要征收，也不會扣除滿足基本居住需求的面積。3、房產稅只是房地產稅費體制中極小的一部分，而物業稅幾乎囊括了目前房地產稅費體制中所有的稅費。4、房產稅只對部分房產征收，而物業稅是對所有房產地產征收。
138****9973 2024-12-20 16:41:59
房地產稅和物業稅的區別在于：1、房地產稅只對經營性住房和出租屋征收，按房屋的計稅余值或租金收入征收。2、不同的是，物業稅是一種財產稅。以財產持有(無論是經營性還是非經營性)為前提，以財產價值為計稅依據，不僅征收房地產，還征收房地產，不扣除滿足基本居住需求的面積。
135****6805 2024-12-20 16:41:36
房產稅和物業稅的區別在于:1、房地產稅僅征收商品房和出租房屋，以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據。2、物業稅不同，是一種財產稅，以財產持有（無論經營非經營）為稅收前提，以財產價值為稅收依據，不僅征收財產，而且不扣除滿足基本生活需求的面積。3、房地產稅只是房地產稅收制度的一小部分，而房地產稅幾乎涵蓋了當前房地產稅收制度中的所有稅費。4、房地產稅只對部分房地產征收，而物業稅則對所有房地產征收。
149****2366 2024-12-20 16:39:34
房地產稅和物業稅區別就是：1、房地產稅僅對經營性用地和出租房屋征收，按房子的計稅余值或房租收入為計稅依據。2、物業稅就不同了，是一種直接稅，以財產擁有(不區分經營性非經營性)做為課稅前提條件、以財產價值為計稅依據，不僅對房產并且對房產地產都需要征收，都不會扣減滿足基本住房需求面積。3、房地產稅僅僅房地產業稅費體系中很小的一部分，而物業稅幾乎囊括了目前房地產稅費體系中所有的稅費。4、房地產稅僅對一部分房地產征收，而物業稅是對于全部房產地產征收。

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