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買二手房需要交哪些稅費買方

149****9330 | 回答1次 | 2024-12-21 05:34:00

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145****7248 2024-12-21 05:42:42
購買二手房時，買方需要繳納的稅費主要包括契稅、交易費、權屬登記費及取證費、測繪費等。契稅根據房屋面積和購買套數來定，一般在1%至3%之間。交易費通常按房屋建筑面積計算，一般為3元/平方米。權屬登記費及取證費和測繪費則根據各區具體規定而定，一般情況權屬登記費及取證費在200元內。此外，如果通過中介交易，還需支付一定比例的中介費。在購房前，買方應提前了解相關稅費政策，做好預算規劃。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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