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單位購買房屋應該交納什么稅

177****4796 | 回答1次 | 2024-12-22 09:40:01

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133****8093 2024-12-22 09:42:40
單位購買房屋應交納的稅種主要包括契稅、印花稅、土地使用稅和房產稅。契稅是根據房屋買賣成交價的3%~5%來征收，具體稅率由當地政府根據實際情況確定。印花稅則根據房地產買賣、產權變動等憑證來征收，稅率包括比例稅率和定額稅率兩種。購買后，單位還需每年繳納土地使用稅和房產稅，土地使用稅根據實際占用土地面積計算，而房產稅則根據房屋計稅余值或租金收入來征收。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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