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賣房需要交增值稅嗎

136****2613 | 回答1次 | 2024-12-24 06:16:03

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136****5220 2024-12-24 06:31:24
在出售房產時，是否需要繳納增值稅主要取決于房屋的持有時間。一般來說，對于個人出售持有時間超過2年（含2年）的普通住房，可以免征增值稅。而對于持有時間不足2年的住房，則需要按照5%左右的征收率全額繳納增值稅。不過，具體的稅收政策可能因地區而異，因此在實際操作中，建議咨詢當地稅務部門或專業律師，以確保準確理解和遵守相關稅法規定。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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