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二手房增值稅由誰承擔

135****4895 | 回答4次 | 2024-12-26 17:04:03

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132****4353 2024-12-26 17:20:00
一般來說，個人所得稅、契稅、印花稅登記費和土地增值稅由買方承擔，營業稅和印花稅由賣方承擔。根據中國法律，個人住宅上市兩年后不需要繳納增值稅，上市交易時不滿兩年的個人住宅或單位住宅和商業用房應繳納增值稅。
186****2037 2024-12-26 17:18:36
一般情況下個人所得稅、契稅、印花稅登記費、土地增值稅是由買家承擔，營業稅、印花稅由賣家承擔。我國法律規定，個人住宅滿二年上市交易不需要交增值稅，不滿二年的個人住宅或單位住宅和商業用房上市交易的時候要交增值稅。
138****7931 2024-12-26 17:17:20
一般情況下個稅、房產契稅、印花稅評估費、土地資源增值稅是由顧客承擔，增值稅、印花稅由商家承擔。國家法律規定，本人住宅滿二年掛牌交易不用交增值稅，不滿意二年的本人住宅和單位住宅和商業用房上市交易的情況下需交增值稅。
130****2741 2024-12-26 17:16:10
一般情況下，個人所得稅、契稅、印花稅登記費、土地增值稅由買方承擔，營業稅、印花稅由賣方承擔。中國法律規定，個人住宅上市兩年以上不需要繳納增值稅，個人住宅或單位住宅、商品房上市兩年以下不需要繳納增值稅。

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2 宅基地上的房屋產權糾紛，首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協商并謙讓。如果協商無果，可以向當地政府或土地管理所提出處理申請，以合法的方式維護自己的權益。
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4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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