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房貸退稅和租房退稅是一樣嗎

145****3111 | 回答4次 | 2025-01-05 11:10:01

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138****6593 2025-01-05 11:26:45
第一，申請條件房貸退稅:申請人必須是第一套住房貸款的借款人或配偶。租房退稅:申請人在主要工作城市沒有自己的房子。租房退稅:符合條件的納稅人也可以享受定額扣除，但扣除標準因城市而異，應納稅所得額和應納稅額也可以減少。
182****9550 2025-01-05 11:25:05
住房貸款退稅和租房子退稅可能并不一樣。盡管它們是個人所得稅專項附加扣除新項目，但兩者在申請資格、扣除標準及其能夠享有的稅收優惠政策等方面存在差別。 一、申請資格 住房貸款退稅： 申請者一定要首套房貸的貸款人或另一半。 借款務必用于支付我國境內住房。 早已繳納個稅。 租房子退稅： 申請者在主要工作內容城市并沒有自己的房子。 早已付了住房貸款利息，并有明確的房租支出憑證。 早已繳納個稅。 二、扣除標準 住房貸款退稅： 經營者能夠按照每月1000塊的標準預算定額扣除，扣除時限最多不超過240個月（即20年）。 租房子退稅： 扣除標準依據城市經營規模戶籍人口總數各有不同。市轄區、省會城市（烏魯木齊）城市、省級城市及其國務院令確立的別的城市，扣除標準為每月1500元；地區戶籍人口超出100萬城市，扣除標準為每月1100元；地區戶籍人口不超過100萬城市，扣除標準為每月800元。 三、稅收優惠政策 住房貸款退稅：滿足條件的經營者能夠享受每月1000塊的預算定額扣除，從而降低應納稅額，進而減少應納稅所得額。 租房子退稅：滿足條件的經營者一樣能夠享受預算定額扣除，但扣除標準因城市而不同，也可以減少應納稅額和應納稅所得額。
199****3635 2025-01-05 11:14:16
房貸退稅和租房退稅并不完全一樣。雖然它們都是個人所得稅的專項附加扣除項目，但兩者在申請條件、扣除標準以及所能享受的稅收優惠等方面存在差異。 一、申請條件 房貸退稅： 申請人必須是首套住房貸款的借款人或配偶。 貸款必須用于購買中國境內的住房。 已經繳納了個人所得稅。 租房退稅： 申請人在主要工作城市沒有自有住房。 已經支付了住房租金，并有相應的租金支出憑證。 已經繳納了個人所得稅。 二、扣除標準 房貸退稅： 納稅人可以按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月（即20年）。 租房退稅： 扣除標準根據城市規模和戶籍人口數量有所不同。直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。 三、稅收優惠 房貸退稅：符合條件的納稅人可以享受每月1000元的定額扣除，從而減少應納稅所得額，進而減少應納稅額。 租房退稅：符合條件的納稅人同樣可以享受定額扣除，但扣除標準因城市而異，也可以減少應納稅所得額和應納稅額。
149****8023 2025-01-05 11:13:10
抵押貸款退稅與租賃退稅并不完全相同。雖然它們都是個人所得稅的特殊附加扣除項目，但它們在申請條件、扣除標準和稅收優惠方面存在差異。 一、申請條件 房貸退稅： 申請人必須是第一次住房貸款的借款人或配偶。 貸款必須用于在中國購買住房。 個人所得稅已繳納。 租房退稅： 申請人在主要工作城市沒有自己的住房。 已支付住房租金，并有相應的租金支出憑證。 個人所得稅已繳納。 二、扣除標準 房貸退稅： 納稅人可按每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月(即20年)。 租房退稅： 扣除標準因城市規模和戶籍人口而異。直轄市、省會(首都)城市、計劃單列市、國務院確定的其他城市，每月扣除1500元；市轄區戶籍人口超過100萬的城市，每月扣除1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，每月扣除800元。 三、稅收優惠 按揭退稅：符合條件的納稅人可享受每月1000元的定額扣除，從而減少應納稅所得額，進而減少應納稅額。 租賃退稅：合格的納稅人也可以享受定額扣除，但扣除標準因城市而異，也可以減少應納稅所得額和應納稅額。

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