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房屋抵押就不能住了嗎

136****4919 | 回答1次 | 2025-01-05 14:40:01

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149****6893 2025-01-05 14:49:24
房屋抵押后仍可以居住，原因如下： 抵押的本質 房屋抵押是指房屋所有人將房屋作為抵押物，向債權人借款或獲取其他經濟利益的一種擔保行為。在抵押期間，房屋的所有權仍然歸抵押人所有，只是在抵押合同約定的范圍內，債權人對房屋享有一定的優先受償權。 法律規定保障居住權 根據我國相關法律規定，即使房屋被抵押，抵押人在抵押期間仍然享有對房屋的占有、使用和收益權。這意味著抵押人可以繼續在房屋內居住，正常使用房屋及其附屬設施，也可以將房屋出租獲取租金收益。 抵押合同的約定 在實際操作中，房屋抵押合同通常也不會限制抵押人對房屋的居住權。除非抵押合同中有特別約定，如在借款人違約的情況下，債權人有權要求抵押人騰空房屋等，否則抵押人在抵押期間的居住權是受到保障的。

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