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出售二手房賣方要交稅嗎

186****4686 | 回答4次 | 2025-01-07 22:52:00

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139****3142 2025-01-07 23:08:47
出售二手房的賣家必須繳納多種多樣稅金，主要包含個(gè)人所得稅、企業(yè)增值稅、土地增值稅等。 個(gè)人所得稅：依據(jù)《中華共和國個(gè)人所得稅法》，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得必須繳納個(gè)人所得稅。在二手房交易中，商家房產(chǎn)出售取得的收入歸屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，所以需要繳納個(gè)人所得稅。稅率一般為交易總額的1%或2次交易差值的20%。假如房地產(chǎn)滿足家庭住房且買房超出5年，能夠免繳個(gè)人所得稅。 企業(yè)增值稅：假如房屋產(chǎn)權(quán)證沒滿2年，必須繳納增值稅，稅率為交易總額的5.6%。假如房屋產(chǎn)權(quán)證滿2年，則可免稅增值稅。 土地增值稅：對(duì)于有些房子必須繳納土地增值稅。稅率和計(jì)算方式依據(jù)房子的具體情況而定，一般為交易總額的一定比例。
138****8103 2025-01-07 23:08:04
賣二手房的賣方需要繳納各種稅費(fèi)，主要包括個(gè)人所得稅、增值稅、土地增值稅等。二手房交易中，賣方出售房屋所獲得的收入屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，因此需要繳納個(gè)人所得稅。如果房產(chǎn)符合家庭住宅，購房超過5年，可以免交個(gè)人所得稅。
137****9719 2025-01-07 23:05:02
出售二手房的賣方需要繳納多種稅費(fèi)，主要包括個(gè)人所得稅、增值稅、土地增值稅等。 個(gè)人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得需繳納個(gè)人所得稅。在二手房交易中，賣方出售房屋的收入屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，因此需要繳納個(gè)人所得稅。稅率一般為交易總額的1%或兩次交易差額的20%。房地產(chǎn)符合家庭住房要求，購房5年以上的，可以免征個(gè)人所得稅。 增值稅:房產(chǎn)證不滿2年的，需繳納營業(yè)稅，稅率為交易總額的5.6%。房產(chǎn)證滿2年的，可以免征營業(yè)稅。 土地增值稅：部分房屋需繳納土地增值稅。稅率和計(jì)算方法根據(jù)房屋的具體情況確定，通常是交易總額的一定比例。
189****6920 2025-01-07 23:00:15
?出售二手房的賣方需要繳納多種稅費(fèi)?，主要包括個(gè)人所得稅、增值稅、土地增值稅等。 ?個(gè)人所得稅?：根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得需要繳納個(gè)人所得稅。在二手房交易中，賣家出售房屋取得的收入屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，因此需要繳納個(gè)人所得稅。稅率一般為交易總額的1%或兩次交易差額的20%。如果房產(chǎn)滿足家庭住宅且購房超過5年，可以免交個(gè)人所得稅?。 ?增值稅?：如果房產(chǎn)證未滿2年，需要繳納營業(yè)稅，稅率為交易總額的5.6%?。如果房產(chǎn)證滿2年，則可以免征營業(yè)稅?。 土地增值稅?：對(duì)于部分房屋需要繳納土地增值稅。稅率和計(jì)算方法根據(jù)房屋的具體情況而定，通常為交易總額的一定比例?。

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