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買房合同丟了怎么辦

133****3976 | 回答4次 | 2025-01-10 10:58:02

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177****6866 2025-01-10 11:11:07
如果購房合同丟失，可以采取以下方法解決： 1、重新簽訂合同：如果購房合同尚未預售登記，買方可以與開發商重新簽訂新合同。通常需要支付合同的費用，大約50元。 2、公告無效并重新登記：合同已完成預售登記但未辦理銀行抵押的，買方需在報紙上發表聲明，三個月后向登記機關申請注銷原合同，然后簽訂新合同并進行預售登記。在此過程中，買方需要支付聲明費、合同費和新合同的印花稅。 3、與銀行簽訂變更協議：合同已辦理銀行抵押的，買方除上述手續外，還需與貸款銀行簽訂變更協議，并將新合同質押給銀行。由于原購房合同已被取消，貸款合同中的合同號碼將發生變更。雖然合同內容沒有變更，但根據合同法，貸款合同視為變更，因此需要簽訂變更協議。
135****3548 2025-01-10 11:05:28
如果買房合同丟失，可以采取以下幾種方法來解決?： 1、?重新簽訂合同?：如果購房合同尚未進行預售登記，購房者可以與開發商重新簽訂一份新的合同。通常需要支付一份合同的工本費，大約五十元左右。? 2、公告作廢并重新登記?：如果合同已經完成預售登記但未辦理銀行按揭，購房者需要在報紙上刊登聲明合同作廢，并在三個月后攜帶相關證明到登記機關申請注銷原合同，然后重新簽訂新合同并進行預售登記。此過程中，購房者需要支付聲明費用、合同工本費以及新合同的印花稅。 3、?與銀行簽訂變更協議?：如果合同已經辦理銀行按揭，購房者除了辦理上述手續外，還需要與貸款銀行簽訂變更協議，并將新合同質押給銀行。由于原購房合同已注銷，借款合同中的合同號會發生變化，盡管合同內容未變，但依據《合同法》，借款合同視為變更，因此需要簽訂變更協議。
149****8240 2025-01-10 11:00:31
假如房屋買賣合同遺失，可以采用以下這些方式來處理： 1、再次簽訂合同書：假如買房合同并未開展預售登記，購房者能夠與開發商再次簽訂一份新協議。往往需要付款一份合同的工本費，大概五十元上下。 2、公示廢止后重新備案：如果合同已完成預售登記但未辦銀行按揭，購房者必須報紙上發表申明合同作廢，并且在三個月后帶上相關證明材料到審批機關辦理注銷原合同，并重新簽訂新合同然后進行預售登記。這一過程中，購房者需要繳納申明花費、合同書工本費及其新合同的合同印花稅。 3、和銀行簽訂變更協議：如果合同早已申請辦理銀行按揭，購房者除開申請辦理以上辦理手續外，還要與貸款機構簽訂變更協議，并把新合同質押給金融機構。因為原買房合同被注銷，借款協議里的合同編號發生改變，雖然合同條款不變，但根據《合同法》，借款協議視作變動，所以需要簽訂變更協議。
133****2021 2025-01-10 11:00:13
公告無效并重新登記:合同已完成預售登記但未辦理銀行抵押貸款的，購房人需在報紙上發表聲明，合同無效，三個月后攜帶相關證明到登記機關申請注銷原合同，然后重新簽訂新合同并進行預售登記。在這個過程中，買方需要支付聲明費、合同費和新合同印花稅。

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6 周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
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9 直線3km范圍內有18個幼兒園;5個小學：太和中心小學、蘇轍小學、齊通小學、齊通小學遠景校區、蘇洵小學景賢校區;6個中學，如眉山東辰國際學校、眉山冠城七中實驗學校、蘇轍中學、眉山車城中學、太和初中等。
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