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貸款買房有房產證嗎?還是抵押在銀行

149****6429 | 回答4次 | 2025-01-22 20:52:02

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189****6888 2025-01-22 21:04:21
貸款買房后，購房者可以獲得房產證，但房產證會被抵押在銀行作為貸款的擔保。?? 在貸款購房的情況下，購房者在辦理完房屋產權登記手續后，可以取得房產證。銀行為了確保貸款的安全回收，會要求購房者將房產進行抵押登記。這一過程中，銀行并不會直接拿走購房者的房產證，而是在房產證上加蓋抵押登記章，并持有《房屋他項權證》。這個他項權證是銀行作為抵押權人的法律憑證，證明了銀行對該房產在貸款未還清前的優先受償權。
182****9019 2025-01-22 20:59:44
貸款買房后，購房者可以獲得房產證，但房產證會抵押給銀行作為貸款擔保。貸款買房時，購房者可以在辦理產權登記手續后取得產權證。為了保證貸款的安全回收，銀行會要求購房者登記房產抵押。
135****9599 2025-01-22 20:57:53
貸款買了房子，購房者會獲得房屋產權證，但房屋產權證能被質押在銀行做為貸款的貸款擔保。 在貸款買房的情形下，購房者在辦完房屋產權登記相關手續，能夠取得房屋產權證。銀行為了保證貸款的安全性回收利用，都會要求購房者將房子開展抵押登記。這一環節中，銀行并不會立即取走購房者的房屋產權證，而是房產證蓋上抵押登記章，持有《房屋他項權證》。這一房屋他項權證是銀行做為質權人法律憑據，驗證了銀行對該房屋在貸款未結清前優先受償權。
199****2361 2025-01-22 20:57:18
貸款買房后，購房者可以獲得房產證，但房產證將抵押在銀行作為貸款擔保。 在貸款購房的情況下，購房者可以在辦理房屋產權登記手續后取得產權證書。為了確保貸款的安全回收，銀行將要求買方登記抵押財產。在此過程中，銀行不會直接取得買方的產權證書，而是在產權證書上加蓋抵押登記印章，并持有“房屋其他產權證書”。其他產權證書是銀行作為抵押權人的法律憑證，證明了銀行在貸款還清前對該財產的優先補償權。

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8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上，這被視為贈與行為，使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定，共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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