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星瀚tod屬于什么檔次

相關(guān)樓盤(pán)：

星瀚TOD

25000 元/平米

131****8726 | 回答1次 | 2025-01-26 17:11:08

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186****7695 2025-01-26 17:23:33
星瀚tod從小區(qū)配套及價(jià)格來(lái)講，屬于偏中檔次小區(qū)定位，最低180萬(wàn)起，其中3-4房，價(jià)格從190-330萬(wàn)左右

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星瀚TOD

星瀚TOD在售

參考價(jià)格： 25000 元/平米

惠

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樓盤(pán)地址：廣州番禺22號(hào)線(xiàn)陳頭崗A2出口地鐵商業(yè)廣場(chǎng)

樓盤(pán)電話(huà)：400 860 1151轉(zhuǎn)6937

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1 對(duì)開(kāi)發(fā)商延期辦理房產(chǎn)證的情況，您可以首先咨詢(xún)具體原因并與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。若協(xié)商無(wú)果，您可以依據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》和《民法典》的相關(guān)規(guī)定，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。這樣做是為了保障您的合法權(quán)益不受損害。
2 買(mǎi)二手房去銀行面簽時(shí)，賣(mài)方通常需要攜帶房產(chǎn)證，這是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的核心文件，銀行需核實(shí)房產(chǎn)信息以評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)，若房屋為公房或央產(chǎn)房，還需提供原購(gòu)房合同及央產(chǎn)上市申請(qǐng)表；若賣(mài)方已婚，夫妻雙方均需到場(chǎng)并攜帶結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本等材料，若一方無(wú)法到場(chǎng)，需辦理公證委托書(shū)并由受托人攜帶公證書(shū)原件到場(chǎng)。買(mǎi)方則需準(zhǔn)備身份證明、婚姻證明、收入證明、銀行流水、征信報(bào)告等材料，以證明還款能力及信用狀況，若買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)二套房且首套房為貸款購(gòu)買(mǎi)，還需攜帶首套房房產(chǎn)證及原借款合同。面簽是銀行核實(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方身份及貸款資質(zhì)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，雙方需確保材料真實(shí)有效，以免影響貸款審批進(jìn)度。
3 ?復(fù)式樓房產(chǎn)證在符合法定條件并經(jīng)審批后可以辦理兩個(gè)房產(chǎn)證?，需滿(mǎn)足獨(dú)立使用功能、符合規(guī)劃要求等核心條件。??
4 可以自行前往房管局辦理房產(chǎn)證?，但需滿(mǎn)足開(kāi)發(fā)商已完成初始登記等前提條件。??
5 通常情況下，復(fù)式樓房產(chǎn)證不會(huì)出現(xiàn)兩個(gè)房號(hào)。房產(chǎn)證作為房屋所有權(quán)的法定憑證，通常僅記載一個(gè)房號(hào)，與實(shí)際房屋空間一一對(duì)應(yīng)。
6 購(gòu)買(mǎi)二手房辦理房產(chǎn)證需按流程逐步推進(jìn)：買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同后，買(mǎi)方按約定支付房款，同時(shí)雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、二手房買(mǎi)賣(mài)合同、原房產(chǎn)證等材料共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)過(guò)戶(hù)，提交材料后工作人員會(huì)審核其真實(shí)性與完整性，審核通過(guò)會(huì)出具受理回執(zhí)并告知領(lǐng)證時(shí)間，在此期間需按要求繳納契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等稅費(fèi)，不同地區(qū)稅率和優(yōu)惠政策有差異，需提前了解，完成繳稅后，若選擇自取房產(chǎn)證，在規(guī)定時(shí)間憑受理回執(zhí)和身份證到登記中心領(lǐng)取，若選擇郵寄，則需準(zhǔn)確填寫(xiě)收件地址并確保信息無(wú)誤，待房產(chǎn)證寄出后注意查收，整個(gè)過(guò)程要關(guān)注各環(huán)節(jié)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保材料無(wú)誤、稅費(fèi)繳清，以順利拿到房產(chǎn)證。
7 星瀚TOD值得買(mǎi)的，這個(gè)項(xiàng)目性?xún)r(jià)比挺高的，而且這個(gè)項(xiàng)目距離萬(wàn)博也很近，交通也便利。12年公辦教育 家長(zhǎng)不用愁禿頭，五年成熟園林 登封佳作，五年成熟園林 登封佳作， 多維立體交通 暢達(dá)廣州核心，實(shí)景現(xiàn)樓 今年買(mǎi)房 今年入住，片區(qū)罕見(jiàn)江景資源（部分高層單元），片區(qū)罕見(jiàn)江景資源（部分高層單元）。
8 越秀熙悅江灣是新房項(xiàng)目，目前還是在售狀態(tài)的。越秀熙悅江灣是越秀布局海珠江灣的迭代升級(jí)產(chǎn)品，也是廣府系產(chǎn)品的全新之作。項(xiàng)目融入了廣府傳統(tǒng)元素，創(chuàng)新地將經(jīng)典與現(xiàn)代結(jié)合，這種獨(dú)特的建筑風(fēng)格不僅提升了項(xiàng)目的品質(zhì)感，也使其在市場(chǎng)上更具競(jìng)爭(zhēng)力，體現(xiàn)了新中式產(chǎn)品的獨(dú)特魅力。
9 越秀星匯海珠灣還挺好的，區(qū)位：越秀星匯海珠灣位于廣州老城海珠區(qū)的廣紙新城，目前已是十分的成熟宜居地段，有優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療資源、商業(yè)、區(qū)域交通配套。項(xiàng)目定位國(guó)際濱江綜合體，并將融合舊城改造，打造出多個(gè)廣紙片區(qū)的文化地標(biāo)。
10 保利濱江和著這個(gè)樓盤(pán)還挺好的，央企保利實(shí)力新筑·和字系迭代新作，廣州新中軸南拓首站·珠金琶黃金CBD，珠江黃金后航道·萬(wàn)博唯一270°江景，約500米享醇熟生活圈·3公里內(nèi)同享萬(wàn)博CBD，2站萬(wàn)博·6站珠城·高效暢達(dá)主城芯，12年全齡段學(xué)府環(huán)繞·讓孩子多睡一個(gè)小時(shí)