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商業貸款買房首付要多少

186****3497 | 回答1次 | 2025-03-06 06:40:00

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182****2966 2025-03-06 06:51:22
商業貸款買房首付比例通常根據房屋價格和首套房貸款政策確定，具體如下：1. 在首套房的情況下，建筑面積小于90平方米，首付比例不得低于20%；建筑面積在90平方米以上，首付比例不低于30%。2. 對于二套房，普遍的首付比例為40%-70%，具體金額取決于貸款銀行的政策。同時，購房者的個人征信和信用情況也會影響首付比例。總的來說，商業貸款買房首付金額取決于房屋價格和購房者的個人情況。請注意，以上信息可能會根據政策變化而產生變化，具體請以相關規定為準。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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