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組合貸款買房需要準備什么

186****3364 | 回答1次 | 2025-03-06 07:58:00

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199****2911 2025-03-06 08:14:27
組合貸款買房需要準備以下材料：1. **身份證明**：身份證、戶口本等，證明身份的文件。2. **收入證明**：銀行流水、工資單等，證明你有穩定和足夠的月收入來償還貸款。3. **婚姻狀況證明**：結婚證、離婚證、未婚證明等，以證明你的婚姻狀態。4. **房屋買賣合同**：房屋購買合同或協議，包括所購買的房屋的地址、面積、價格等信息。5. **首期付款的證明**：你已支付的首期付款的證明，包括收據、發票等。6. **貸款申請表**：向銀行提交的貸款申請表格，包括你的基本信息、貸款金額、期限等。7. **銀行儲蓄或擔保人的資料**：如需要，提供儲蓄賬戶的余額、擔保人的身份證明、收入證明等。8. **房屋評估報告**：由專業評估機構出具的房屋評估報告，以確定貸款的可信額度。準備好以上材料后，您還需要了解組合貸款的流程和要求，包括貸款的申請時間、審批時間、放款時間等。同時，確保您的信用記錄良好，無逾期或不良貸款記錄，以便順利申請到組合貸款。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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