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房貸還完了需要辦理什么手續(xù)

186****7845 | 回答1次 | 2025-03-06 08:52:00

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130****8947 2025-03-06 09:08:47
房貸還完了需要辦理的手續(xù)包括：1. 去銀行辦理房貸還清手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項權(quán)證，以及貸款結(jié)清證明等材料。2. 到房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取房產(chǎn)證，并辦理房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)。3. 如果是公積金貸款，需要到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心辦理貸款結(jié)清證明，并領(lǐng)取蓋章的《房屋他項權(quán)證》注銷抵押登記。4. 拆除他項權(quán)證上的抵押章，拿到自己的房產(chǎn)證。具體流程可能會根據(jù)實際情況略有不同，建議咨詢銀行或房產(chǎn)管理部門以獲取更準(zhǔn)確的信息。
177****8319 2025-03-06 09:05:04
房貸還完了需要辦理的手續(xù)包括：1. 去銀行辦理房貸還清手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項權(quán)證，以及貸款結(jié)清證明等材料。2. 到房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取房產(chǎn)證，并辦理房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)。3. 如果是公積金貸款，需要到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心辦理貸款結(jié)清證明，并領(lǐng)取蓋章的《房屋他項權(quán)證》注銷抵押登記。4. 拆除他項權(quán)證上的抵押章，拿到自己的房產(chǎn)證。具體流程可能會根據(jù)實際情況略有不同，建議咨詢銀行或房產(chǎn)管理部門以獲取更準(zhǔn)確的信息。

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8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財產(chǎn)在離婚時應(yīng)被平等分割。為了避免影響財產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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