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組合貸款買房條件有哪些呢

177****7939 | 回答1次 | 2025-03-06 14:04:01

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132****1942 2025-03-06 14:13:59
組合貸款買房條件如下：1. 借款人需要已婚，年齡在18-60歲的自然人，具有完全民事行為能力。2. 借款人必須是具有有效身份證明的合法中國公民，并且具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。3. 借款人要有穩(wěn)定的收入來源，具備償還貸款的能力，且信用狀況良好。4. 借款人要同意用所購房屋作抵押，同時支付一定的首付。5. 組合貸款中公積金貸款與商業(yè)貸款的額度是有限制的，具體需要根據(jù)借款人的實際情況來定，而且要確保組合貸款的還款周期和利率可以分開償還。6. 借款人需要滿足申請銀行的其他要求，例如貸款銀行可能會要求借款人滿足一定的存款要求、收入要求等。請注意，組合貸款的具體條件可能會因銀行而異，建議在申請前咨詢相關(guān)部門。

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7 宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，首先可以嘗試通過協(xié)商的方式解決爭議。依據(jù)《中華人民共和國民法典》，雙方應(yīng)尊重歷史事實，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無果，可以向當(dāng)?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾垼院戏ǖ姆绞骄S護(hù)自己的權(quán)益。
8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財產(chǎn)在離婚時應(yīng)被平等分割。為了避免影響財產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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