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商業貸款買房要交稅嗎

156****3509 | 回答1次 | 2025-03-07 05:52:00

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131****8958 2025-03-07 06:03:25
**商業貸款買房需要繳納稅費**。房屋買賣需要繳納的相關稅費，包括契稅、專項附加扣除等。契稅一般由購房者承擔，但如果有銀行商業貸款住房的，可享受首套房優惠政策，按照稅率全款的1%來計算。但是具體情況根據不同地區稅務部門和銀行政策的不同可能會有所差異。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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