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購房合同有哪些常見的陷阱

145****8896 | 回答1次 | 2025-05-16 12:10:01

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149****7702 2025-05-16 12:13:04
購房合同中常見的陷阱包括：1. 虛假房屋：這類陷阱通常涉及非法銷售、虛假宣傳、非法建筑等問題，導致購房者購買的房屋與所宣傳的房屋不符。2. 格式條款：購房合同中存在不符合法律法規要求的格式條款，可能導致購房者的權益受到損害。3. 房屋質量問題：開發商存在延期交房、房屋質量問題等行為，可能會影響購房者的居住體驗。4. 限售政策：購房者在簽訂購房合同后，可能面臨政策變化導致無法轉讓或租賃合同收益受損的風險。5. 權屬風險：購房者購買的房屋存在權屬糾紛或被司法查封等情況，可能導致購房者無法正常辦理房屋相關手續或遭受其他損失。6. 隱瞞事實：開發商故意隱瞞重要事實或提供虛假信息，導致購房者做出錯誤的決策。7. 合同不規范：合同條款不嚴謹、約定不明確等問題，可能導致雙方在發生糾紛時無法達成一致解決方案。為了防范購房合同中的陷阱，購房者應謹慎選擇開發商和房源，認真閱讀合同條款，了解相關法律法規，并在簽訂合同前確認房屋狀況和產權信息等重要事項。如果出現糾紛，應保留好相關證據，并與開發商或法律機構協商解決。

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