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婚前購房婚后加名，房產(chǎn)分割時如何確定份額

156****3051 | 回答1次 | 2025-05-16 17:04:02

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199****2892 2025-05-16 17:18:13
婚前購房婚后加名，房產(chǎn)分割時如何確定份額，要根據(jù)具體情況分析：1. 加名行為經(jīng)由雙方書面協(xié)議，明確約定各自在房產(chǎn)中占有的份額，那么在房產(chǎn)分割時，按照雙方的約定確定各自的份額。2. 雙方書面約定不明確或者沒有約定，按照《民法典》規(guī)定的原則處理，即“誰出資、誰共有”，根據(jù)這個原則，婚前買房，房子是夫妻雙方共有，那么婚后加上對方名字，雙方對房產(chǎn)就按照出資額比例劃分所有份額。3. 即使沒有直接參與出資，但是在婚后出錢用于房貸、裝修等，應(yīng)當按照出資比例享有房產(chǎn)份額。4. 對于部分特殊情況，需要綜合考慮如何分割的問題。如果夫妻雙方可以達成書面協(xié)議，共同承擔房產(chǎn)，可以規(guī)避分割環(huán)節(jié)，明確說明放棄屬于自己的那一份份額。因此，具體房產(chǎn)分割時如何確定份額要根據(jù)具體情況分析。如有疑問，建議咨詢專業(yè)律師。

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