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買公寓到期拆了會(huì)賠償嗎？補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

133****5229 | 回答4次 | 2022-01-18 08:58:05

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177****2768 2022-01-18 22:37:50
很多年產(chǎn)權(quán)年限的商業(yè)公寓動(dòng)遷，本質(zhì)上是我國(guó)對(duì)房子的征繳。 依據(jù)《國(guó)有土地出讓上房屋征收與補(bǔ)償規(guī)章》就對(duì)被征收房屋開展補(bǔ)償。 補(bǔ)償規(guī)范為：第十九條　對(duì)被征收房屋使用價(jià)值的補(bǔ)償，不可小于房屋征收決策公示之日被征收房屋相近房地產(chǎn)業(yè)的價(jià)格行情。被征收房屋的使用價(jià)值，由具備相對(duì)資格的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估組織依照房屋征收評(píng)估方法評(píng)估明確。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋使用價(jià)值有爭(zhēng)議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估組織申請(qǐng)辦理核查評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有爭(zhēng)議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估權(quán)威專家聯(lián)合會(huì)申請(qǐng)辦理評(píng)定。房屋征收評(píng)估方法由國(guó)務(wù)院辦公廳住房城鄉(xiāng)基本建設(shè)主管機(jī)構(gòu)制訂，制定流程中，理應(yīng)向社會(huì)發(fā)展公布征詢建議。
199****3487 2022-01-18 16:54:09
根據(jù)《國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償條例》，對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：第十九條征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。對(duì)被征收房屋的價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)審查評(píng)估。
185****3929 2022-01-18 13:23:38
多年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)公寓拆遷，本質(zhì)上是國(guó)家對(duì)房屋的征收。 被征用房屋按照《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：第十九條房屋價(jià)值低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征用房屋的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征用評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估。對(duì)被征用房屋的價(jià)格有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)審查評(píng)估。對(duì)審查結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)u估。房屋征用評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定。在制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向公眾征求意見。
138****4648 2022-01-18 11:49:04
多年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)公寓拆遷，實(shí)質(zhì)上是國(guó)家對(duì)房屋的征收。 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》就對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：第十九條　對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

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9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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