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單身公寓40年產(chǎn)權(quán)到期后如何應(yīng)對(duì)

156****4294 | 回答4次 | 2022-01-18 08:20:53

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145****4186 2022-01-19 02:00:34
復(fù)式公寓40年產(chǎn)權(quán)到期后可以增加土地所有權(quán)限期。這樣的事情可以由房子業(yè)主聯(lián)名鞋向本地的土地資局提交申請(qǐng)，補(bǔ)繳土地出讓金，自然這些價(jià)錢應(yīng)當(dāng)小于相同的土地出讓金的價(jià)錢，類似出廠價(jià)和市場(chǎng)價(jià)格的凈額。 />如果是依據(jù)整體規(guī)劃必須，國(guó)家需要回收土地資源和地面房屋建筑。那麼業(yè)主還可以獲得對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，可以利用相似的拆遷補(bǔ)償安置方法處理。依據(jù)《民法典》的相應(yīng)要求，建設(shè)用地商業(yè)用地所有權(quán)到期全自動(dòng)續(xù)簽。 />
135****2291 2022-01-18 22:06:00
單套公寓產(chǎn)權(quán)到期40年后，土地使用權(quán)期限可以延長(zhǎng)。在這種情況下，房屋所有人可以聯(lián)合向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局申請(qǐng)補(bǔ)繳土地出讓金。當(dāng)然，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于類似土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。如果是根據(jù)規(guī)劃需要，國(guó)家需要收回土地和地面建筑。
135****7058 2022-01-18 18:29:28
單套公寓產(chǎn)權(quán)到期40年后，可延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限。在這種情況下，業(yè)主可以共同向當(dāng)?shù)赝恋刭Y產(chǎn)管理局申請(qǐng)補(bǔ)充土地出讓金。當(dāng)然，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)格之間的差額。 />根據(jù)規(guī)劃需要，國(guó)家需要收回土地和地上建筑。業(yè)主也可以通過(guò)類似的拆遷安置獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿后自動(dòng)續(xù)期。 />
131****1487 2022-01-18 15:46:28
單身公寓40年產(chǎn)權(quán)到期后可以延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限。這種情況可以由房屋業(yè)主聯(lián)名向當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資局提出申請(qǐng)，補(bǔ)交土地出讓金，當(dāng)然這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。 如果是根據(jù)規(guī)劃需要，國(guó)家需要收回土地和地上建筑物。那么業(yè)主也可以得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，可以通過(guò)類似的拆遷安置方式解決。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿自動(dòng)續(xù)期。

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1 若開(kāi)發(fā)商持續(xù)拖延辦理房產(chǎn)證，您需積極收集證據(jù)以支持起訴。可收集的證據(jù)包括購(gòu)房合同、付款憑證、開(kāi)發(fā)商承諾辦理房產(chǎn)證的書面材料、與開(kāi)發(fā)商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關(guān)文件。這些證據(jù)將幫助您在起訴時(shí)證明開(kāi)發(fā)商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定的義務(wù)，從而要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。
2 宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，首先可以嘗試通過(guò)協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，雙方應(yīng)尊重歷史事實(shí)，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無(wú)果，可以向當(dāng)?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾?qǐng)，以合法的方式維護(hù)自己的權(quán)益。
3 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈(zèng)與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)被平等分割。為了避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
4 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
5 檀香府的居住環(huán)境極為優(yōu)越，非常適合追求高品質(zhì)生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮(zhèn)，四面環(huán)山，植被豐富，PM2.5常年處于優(yōu)質(zhì)水平，是天然的優(yōu)質(zhì)“氧吧”。小區(qū)整體地勢(shì)西北高、東南低，保留了西山的原始山體地勢(shì)，又巧妙地融入了山地肌理環(huán)境，為居住者營(yíng)造了一種和諧而獨(dú)特的居住體驗(yàn)。
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