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公寓40年產權的房子到了會不會被收回去

182****8228 | 回答4次 | 2022-01-18 08:16:09

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199****9810 2022-01-19 20:36:40
40年產權年限公寓樓在期滿后不容易立即取回，由于房屋所有權是永久性性的，僅僅土地資源使用權有期限，在抵達期限后再次交納土地使用費就可以。 依據《中華人民共和國民法典》第三百五十九條建設用地商業用地使用權期限屆滿的，全自動續期。續期花費的交納或免減，按照法律法規、行政法規的要求申請辦理。普通住宅土地使用權期限屆滿后的續期，按照法律法規申請辦理。該土壤上的房子及其別的房產的所屬，有約定的，依照約定；沒有約定或是約定不清晰的，按照法律法規、行政法規的要求申請辦理。
189****9110 2022-01-19 16:44:21
40年產權公寓到期后不會直接收回，因為房屋產權是永久性的，但土地使用權有期限，到期后可以繼續繳納土地使用費。根據《中華人民共和國民法典》第三百五十九條，住宅建設用地使用權期滿的，自動續期。
130****6130 2022-01-19 12:42:37
40年產權公寓到期后不會直接收回，因為房屋產權是永久性的，但土地使用權有期限，到期后可以繼續繳納土地使用費。 根據《中華人民共和國民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權期滿的，應當自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期滿后的續期，依照法律規定辦理。土地上的房屋和其他房地產的所有權有約定的，依照法律、行政法規的規定辦理。
199****2940 2022-01-19 09:59:05
40年產權公寓在到期后不會直接收回，因為房屋產權是永久性質的，只是土地使用權有期限，在到達期限后繼續繳納土地使用費即可。 根據《中華人民共和國民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

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4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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