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70年產權公寓和住宅區別是什么？公寓水電費是多少一度

133****2877 | 回答4次 | 2021-12-28 10:59:22

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137****5129 2021-12-29 05:07:04
1、住宅是指供居住的房子，包含了獨棟別墅、公寓或者寢室。傳統定義上的公寓分成二種：經營性公寓、服務性公寓。目前市面上一切正常見到的辦公樓、公寓式酒店公寓等都歸屬于經營性公寓。一般的公寓定義深得人心，群眾的反映全是期限較短的物業管理，實際上經營性公寓里邊包含商業服務公寓和居住公寓。 2、就居住公寓而言，相對性于普通住宅其總面積會較為小，合適的人群也不一樣，由于總購房款會相應較低，公寓的房型同普通住宅也是有非常顯著的差別，較為常用的公寓房型難以保證雙陽臺，而且經常沒有生活陽臺，乃至是全封閉式建筑幕墻建筑立面，沒有可開啟式窗子。 3、公寓和住宅在產權年限層面，特性是一樣的，70年使用權的公寓和70年產權的住宅，都具有70年的使用年限，不容易由于種類不一樣而出現縮水。 4、70年公寓與70年住宅居住成本費各有不同：一般公寓全是精-室內裝修交貨，物業管理規范會高于住宅的標準，因而物業管理費也會比普通住宅來的高。就拿蘇州市而言，許多以好物業管理而出名的普通住宅新樓盤，物業費標準也不會高于5元/平方米/月，可是公寓的物業費標準則動則高于10元/平方米/月。
139****8506 2021-12-28 23:13:27
4.70年公寓的居住成本與70年公寓不同:一般公寓都是精裝修交付，物業標準會高于住宅標準，所以物業費會高于普通住宅。一般公寓的概念深入人心，市民的反應是年限短的物業。事實上，商業公寓包括商業公寓和住宅公寓。
135****4464 2021-12-28 19:13:58
1、住宅是指住宅，包括別墅、公寓或宿舍。傳統意義上的公寓分為兩種：商業公寓和公共福利公寓。市場上正常看到的辦公樓和酒店公寓都是商業公寓。一般公寓的概念深深扎根于人們的心中，公眾的反應是短期財產，事實上，商業公寓包括商業公寓和住宅公寓。 2.就住宅公寓而言，與普通住宅相比，其面積將相對較小，合適的群體將不同，因為總房價將相對較低，公寓類型與普通住宅有明顯差異。更常見的公寓類型很難南北透明，而且通常沒有陽臺，甚至沒有完全封閉的幕墻立面，也沒有可打開的窗戶。 3.在產權年限方面，公寓和住宅的性質是一樣的。70年產權的公寓和70年產權的住宅有70年的使用壽命，不會因類型不同而縮水。 4.70年的公寓不同于70年的住宅成本:一般公寓都是精裝修交付，物業標準會高于住宅標準，所以物業費會比普通住宅高。以蘇州為例。很多以好物業命名的普通住宅樓，物業費標準不會高于5元/平方米/月，但公寓物業費標準會高于10元/平方米/月。
137****3392 2021-12-28 17:54:30
1、住宅是指供居住的房屋，包括了別墅、公寓或是宿舍。傳統意義上的公寓分為兩種：經營性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的寫字樓、酒店式公寓等都屬于經營性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的反應都是年限較短的物業，其實經營性公寓里面包括商業公寓和居住公寓。 2、就居住公寓來說，相對于普通住宅其面積會比較小，適合的群體也不一樣，因為總房款會相對較低，公寓的戶型同普通住宅也有比較明顯的區別，比較常見的公寓戶型很難做到南北通透，并且常常沒有陽臺，甚至是全封閉幕墻外立面，沒有可打開式窗戶。 3、公寓和住宅在產權年限方面，性質是一樣的，70年產權的公寓和70年產權的住宅，都具備70年的使用年限，不會因為類型不同而縮水。 4、70年公寓與70年住宅居住成本有所不同：一般公寓都是精-裝修交付，物業標準會高于住宅的標準，因此物業費也會比普通住宅來得高。就拿蘇州來說，很多以好物業著稱的普通住宅樓盤，物業費標準也不會高于5元/平米/月，但是公寓的物業費標準則動則高于10元/平米/月。

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