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購買公寓和購買普通住宅需要注意什么

156****8708 | 回答4次 | 2021-12-24 13:57:30

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138****2766 2021-12-25 02:55:09
買公寓房和選購普通住房常見問題：1、留意房屋所有權：買房時可以根據查詢新樓盤《國土使用證》來明確房子的產權性質。2、選擇品牌開發商：盡可能選擇品牌開發商，由于對比別的一些大中小型開發商它更具備整體實力及確保。3、選擇優異地段：選擇商業服務圈完善及其地理位置優越的地段，不但有利于租賃還具備很大的發展潛力。
133****4271 2021-12-24 20:57:56
明確購買目的：如果是買房理財的話，建議選擇商業性質的公寓。這類公寓相較于寫字樓，租金較低，比較受小企業的歡迎。另外，房屋的配套、保安系統是否完善、周圍交通網絡是否完好，也是買房人考慮項目時不可忽視的因素。如果是自住的話，則建議選擇住宅性質的公寓。因為大部分商業性質的公寓是不通燃氣的，無法滿足基本的生活需求。
136****2860 2021-12-24 17:09:36
購買公寓和普通住宅的注意事項：1。注意房屋的產權：在購買房屋時，您可以通過查看房地產的土地使用證書來確定房屋的產權性質。2、選擇品牌開發商：盡量選擇品牌開發商，因為它比其他一些中小型開發商更強大、更安全。3、選擇優越的位置：選擇商業區成熟、交通便利的位置，不僅方便租賃，而且有更大的欣賞空間。
185****3070 2021-12-24 15:39:56
買公寓房和購買普通住宅注意事項：1、注意房屋產權：購房時可以通過查看樓盤《國土使用證》來確定房屋的產權性質。2、選擇品牌開發商：盡量選擇品牌開發商，因為相比其他一些中小型開發商它更具有實力及保障。3、選擇優越地段：選擇商業圈成熟以及交通便利的地段，不僅便于出租還具有較大的升值空間。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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