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loft公寓產(chǎn)權(quán)年限是多少？LOFT公寓能當(dāng)做什么用

131****3770 | 回答3次 | 2021-12-24 12:51:16

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136****3460 2021-12-25 01:17:24
依據(jù)中國(guó)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)土地資源使用年限的要求，定居用地的使用年限是70年，工業(yè)生產(chǎn)、文化教育、高新科技、文化藝術(shù)、環(huán)境衛(wèi)生、體育文化用地的使用年限是50年，商業(yè)服務(wù)、度假旅游、游戲娛樂(lè)用地的使用年限是40年，綜合性或是別的用地的使用年限是50年。現(xiàn)階段，正在銷(xiāo)售的LOFT公寓的產(chǎn)權(quán)絕大多數(shù)是歸屬于商業(yè)服務(wù)或其它特性，因而產(chǎn)權(quán)一般為40年或50年。但伴隨著城市工程建筑用地的慢慢降低，為了更好地可以達(dá)到大量的住宅要求，現(xiàn)如今目前市面上也出現(xiàn)了許多有著70年產(chǎn)權(quán)的LOFT公寓。
131****1501 2021-12-24 17:06:36
根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地使用年限的規(guī)定，居住用地的使用年限是70年，工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地的使用年限是50年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地的使用年限是40年，綜合或者其他用地的使用年限是50年。目前，在售的LOFT公寓的大部分產(chǎn)權(quán)屬于商業(yè)或其他性質(zhì)，因此產(chǎn)權(quán)一般為40年或50年。然而，隨著城市建設(shè)用地的逐漸減少，為了滿足更多的住房需求，市場(chǎng)上有許多L擁有70年的產(chǎn)權(quán)OFT公寓。
177****2868 2021-12-24 14:48:33
根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地使用年限的規(guī)定，居住用地的使用年限是70年，工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地的使用年限是50年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地的使用年限是40年，綜合或者其他用地的使用年限是50年。目前，在售的LOFT公寓的產(chǎn)權(quán)大部分是屬于商業(yè)或其他性質(zhì)，因此產(chǎn)權(quán)一般為40年或50年。但隨著城市建筑用地的逐漸減少，為了能夠滿足更多的住房需求，如今市面上也出現(xiàn)了不少擁有70年產(chǎn)權(quán)的LOFT公寓。

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7 宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，首先可以嘗試通過(guò)協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，雙方應(yīng)尊重歷史事實(shí)，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無(wú)果，可以向當(dāng)?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾?qǐng)，以合法的方式維護(hù)自己的權(quán)益。
8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈(zèng)與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)被平等分割。為了避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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