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購買公寓房可以申請貸款嗎？公寓房的優缺點有哪些

132****2939 | 回答3次 | 2021-12-10 09:40:56

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156****2576 2021-12-10 23:17:52
1.缺點： 土地資源期限僅有40年，水電價格翻番，沒有液化氣，稅金無特惠，貸款最高僅能貸5成，且利率會上調，建筑構造一般為圓形六層不宜居住，首付最少5成，借款利率上調10％，最多貸款期限5年，應用費用較高，絕大多數公寓樓都用的是商業服務水電費，價格對比住房高二倍以上，不可以做為校區。 2.益處： 不會受到限購政策標準管束，一部分公寓樓是LOFT構造，一層可變雙層，相較住房更非常容易租賃、賣掉，視線確實非常好，讓您一天繁忙的生活回家，可以未來展望景色，住高層住宅得話，相對性于矮層要可靠的多，在金融風暴的直接影響下竊賊大量了，安安靜靜的很，假如您是喜歡安靜的人，高層住宅確實很合適，本人的私密性較強，住起來覺得很氣勢洶洶的覺得，站的高你也就望的遠。
130****1839 2021-12-10 14:37:30
1.弊端： 土地使用壽命只有40年，水電價格翻了一番，沒有煤氣，沒有稅收優惠。最高貸款只能借50%，利率會上升。建筑結構一般為環形塔樓，不宜居住，最低首付50%，貸款利率上升10%％，最長貸款期限為5年，使用成本較高。大多數公寓使用商業水電，價格是住宅的兩倍多，不能用作學區。 2.好處： 一些公寓是L，不受限購條件的限制OFT結構，一層可變兩層，比房子更容易出租，賣，視野真的很好，讓你忙碌的生活回家，可以展望風景，住在高層，相對于低層安全，在金融危機的影響下，安靜，如果你喜歡安靜的人，高層真的很合適，個人隱私，生活感覺很高，站高你看得很遠。
156****9590 2021-12-10 11:41:44
1.弊端： 土地年限僅有40年，水電價格翻倍，沒有煤氣，稅費無優惠，貸款最高僅能貸5成，且利率會上浮，建筑結構一般為環形塔樓不宜居住，首付最低5成，貸款利率上浮10％，最長貸款年限5年，使用成本較高，大部分公寓都用的是商業水電氣，價格比住宅高兩倍以上，不能作為學區。 2.好處： 不受限購條件約束，部分公寓是LOFT結構，一層可變兩層，相較住宅更容易出租、變賣，視野真的很好，讓您一天忙碌的生活回家，能夠展望風景，住高層的話，相對于低層要安全的多，在金融危機的影響下小偷更多了，安靜的很，如果您是喜歡安靜的人，高層真的很適合，個人的隱私性較強，住起來感覺很居高臨下的感覺，站的高你就望的遠。

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