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商品房與公寓房有什么區別？公寓房能貸款嗎

186****9131 | 回答4次 | 2021-09-08 09:57:10

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185****8537 2021-09-09 03:34:14
公寓房依照商用貸款利率，首付5成，貸款期限一般不超過十年，貸款利率是標準率的1.1倍，并且無法應用個人公積金貸款，也無法由于選購公寓樓而取住房公積金。“不限購政策，不限貸”是公寓房的產品賣點，因此被很多人買回來用于當做項目投資應用;而商住樓首套房住宅則依照按揭貸款貸款利率，首付三成，能夠算是非常實惠了，并且還能應用個人公積金貸款，減輕還房貸工作壓力，能夠貸款30年，但是如果是第二套房，首付則要6成，三一套房則終止貸款。 公寓房能貸款。貸款人務必另外具有以下標準：有正規的真實身份;有比較穩定的資金收益，個人信用優良，有還款貸款等額本息貸款的工作能力;有合理合法合理的選購、維修住宅的合同書、協議書及其貸款行規定出示的其它證明材料。
135****5161 2021-09-08 22:02:35
不限購買，不限貸款是公寓的賣點，因此被許多人購買作為投資使用。然而，商品房的第一套住房按抵押貸款利率支付30%，這可以說是相當優惠的。此外，它還可以使用公積金貸款來緩解住房供應的壓力。它可以貸款30年。然而，如果是第二套房，首付款應為60%，第三套房應停止貸款。
139****6213 2021-09-08 19:45:11
公寓按商業貸款利率，首付五成，貸款年限一般不超過十年，貸款利率是基準率的1.1倍，而且不能使用公積金貸款，也不能購買公寓提取公積金。不限制購買，不限制貸款是公寓的賣點，因此被很多人購買作為投資使用的商社的最初住宅是貸款利率，最初支付3成，可以說是相當優惠，而且可以使用公積金貸款，緩解住宅的壓力，可以貸款30年，但是如果是第二套房的話，最初的支付是6成，3套房的話就停止貸款。 公寓可以借貸。借款人必須同時具備以下條件:具有合法身份的穩定經濟收入，信用良好，具有償還貸款利息能力的合法有效購買、大修住宅合同、貸款行要求提供的其他證明文件。 。
182****5466 2021-09-08 16:56:01
公寓房按照商用貸款利率，首付5成，貸款年限一般不超過10年，貸款利率是基準率的1.1倍，而且不能使用公積金貸款，也不能因為購買公寓而提取公積金。“不限購，不限貸”是公寓房的賣點，所以被很多人買來用來作為投資使用;而商品房首套住房則按照按揭貸款利率，首付三成，可以說是相當優惠了，而且還可以使用公積金貸款，緩解供房壓力，可以貸款30年，不過如果是第二套房，首付則要6成，三套房則停止貸款。 公寓房能貸款。借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份;有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

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