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置換房產怎么操作契稅

133****6079 | 回答4次 | 2022-02-25 09:54:17

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189****3882 2022-02-26 01:10:22
1.依據您的問題,如該互換的2套房子沒滿五年的,需繳納營業稅、個人所得稅等,跟一般二手房買賣一樣,必須彼此一同繳納。已滿五年而且是唯一一套則不用繳納營業稅、個人所得稅。 2.2套房子互換后,房產證上的日期是當今日期,假如未到五年時間賣房子,仍需繳納房產契稅、營業稅及個人所得稅。
133****5915 2022-02-25 21:49:56
根據您的問題，如果交換的兩套房子不到五年，需要繳納營業稅、個人所得稅等，就像一般的二手房銷售一樣，需要雙方共同繳納。五年以上，是唯一一套，不需要繳納營業稅、個人所得稅。兩套房屋交換后，產權證書上的日期為當前日期。如果房屋不到五年，仍需繳納契稅、營業稅和個人所得稅。
186****6106 2022-02-25 16:16:51
1.根據您的問題，如果交換的兩棟房子不到五年，你需要繳納營業稅、個人所得稅等，就像一般的二手房屋銷售一樣，你需要雙方共同支付。五年以上，是唯一一套，不需要繳納營業稅、個人所得稅。 2.兩套房屋交換后，產權證書上的日期為當前日期。如果房屋出售不到五年，仍需繳納契稅、營業稅和個人所得稅。
138****6406 2022-02-25 14:38:30
1.根據您的問題,如該互換的兩套房子未滿五年的,需繳納營業稅、個人所得稅等,跟一般二手房買賣一樣,需要雙方共同繳納。已滿五年并且是唯一一套則不需要繳納營業稅、個人所得稅。 2.兩套房子互換后,房產證上的日期為當前日期,如果未到五年時間賣房子,仍需繳納契稅、營業稅及個人所得稅。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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