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拆遷安置房如果可以賣的話不就是拉大貧富差距嗎？麻煩誰能說說答案？

132****1304 | 回答5次 | 2021-09-13 12:56:30

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131****1502 2021-09-13 15:56:25
拆遷房5年內不允許過戶，可以公正為贈與，公證費用按房屋價值比例收取，建議5年后采取二手房交易的方式過戶，不過5年后過戶需按照當時市場行情繳納稅金，另外，現在二手房交易必須把錢打到專有賬戶，最起碼你得準備幾十萬在手里 不過這房子屬于另一個女人的，屬于婚前財產，不可能到你手里的.
189****1755 2021-09-13 14:25:54
其實動遷房只要分到手就可以掛牌出售的，只不過很多客戶不能接受，您作為房東也承擔不了這期間的責任；所以，動遷房基本都是動遷協議滿二年后適合掛牌出售，等動遷協議滿3年且小產證辦理出來就可以交易過戶了；至于時間的話以動遷協議為準的！望采納，謝謝！
138****9600 2021-09-13 14:11:39
回遷房5年內不允許過戶，能夠公平為贈予，公證費按房子使用價值占比扣除，提議5年后采用二手房交易的方法過戶，但是5年后過戶需依照那時候市場走勢交納稅費，此外，如今二手房交易務必把錢打進特有帳戶，起碼你得提前準備幾十萬在手上 但是這房子歸屬于另一個女人的，歸屬于婚前房產，不太可能到你手上的.
130****2916 2021-09-13 14:00:12
拆遷房5年內不允許過戶，可以公正為贈與，公證費用按房屋價值比例收取，建議5年后采取二手房交易的方式過戶，不過5年后過戶需按照當時市場行情繳納稅金，另外，現在二手房交易必須把錢打到專有賬戶，最起碼你得準備幾十萬在手里 不過這房子屬于另一個女人的，屬于婚前財產，不可能到你手里的.
133****2040 2021-09-13 13:02:12
請查詢該房占用的土地是劃撥還是出讓取得。如是劃撥：政府為公益事業拆遷而修建的安置房，具有保障性政策性的性質，不允許5年內上市。（參照經濟適用住房管理辦法）如是出讓，沒有上市交易限制。房屋以登記而發生效力，公證只是對買賣贈與等行為事實的見證。

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