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莘縣安置房有不合格的嗎？安置房是怎么驗收的？有人可以回答下嗎？

130****8160 | 回答5次 | 2021-09-12 16:59:34

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189****2375 2021-09-13 15:41:19
拆遷安置房必須符合以下內容： 1、符合設計規范； 2、每套房屋面積不低于45平方米； 3、要符合國家安全和技術標準，具體說要有房屋驗收合格證 ，所有的證照應齊全，從修建到竣工都必須達到安全標準。
131****2446 2021-09-13 14:55:39
1、主要是看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產權房；由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證；一般都比較長時間才能辦下來！拆遷戶安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能過戶而且要補完國有地稅；如果你一定要的話最好找個律師給你合同約定！2、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點；但是有一定的風險！過戶的費用和商品房過戶費用一樣！只是要補完國有地稅！！這個你們可以約定由賣主來交！3、安置房除當事人外其它人不能代款！
199****9219 2021-09-13 12:33:59
不管是不是政府提供的安置房，竣工后肯定需要驗收的，如果沒有驗收，是不能居住的。回遷群眾可以提出抗議，要求有合法的驗收，如果還是不行，可以聯名上書。
135****6676 2021-09-13 08:30:24
房子如果沒有驗收合格，是不允許買賣或居住的。你把情況再調查一下，看是否有不了解的情況。同時最好說明居住地在那里，因為在政策的執行上，各地差異很大。
185****9637 2021-09-13 00:47:08
一、拆遷安置房屬建筑工程，其質量驗收標準統一按國家《建筑工程施工質量驗收統一標準》執行。文中提到的“安置房交房驗收標準”應是安置房建設標準。二、目前，國家、四川省尚未制定統一的拆遷安置房建設標準。三、為順利推進拆遷安置房建設，完善農民拆遷安置房建設標準體系，提高居民居住生活質量，內江市政府制定了《內江新城農民拆遷安置房建設標準（試行）》，該試行標準2014年6月16日起執行。其主要內容與網友提供的所謂“國家安置房交房驗收標準”大致相當。如：居室、客廳采用水泥砂漿或豆石地面，墻面采用混合砂漿仿瓷墻面，踢腳板采用防滑地磚，頂棚采用混合砂漿仿瓷頂面。廚房、衛生間采用防滑地磚，墻面1.8米以上為混合砂漿仿瓷墻面、1.8米以下為彩釉磚墻面，廚房配備瓷磚面灶臺、陶瓷洗菜盆，衛生間配備蹲便器；陽臺采用水泥砂漿地面，墻面同建筑外墻裝飾，頂棚采用混合砂漿仿瓷頂面。單元門采用鋼制電控防盜門，戶門采用鋼制防盜門（有防火要求的采用防火防盜門），房間門采用木質門，衛生間為塑鋼門。公共過道地面為普通地磚，踢腳板與地磚配套，墻面為混合砂漿仿瓷墻面，頂棚根據設計圖紙施工；樓梯地面采用豆石。室內設置配電箱，每房一節能燈，配置普通插座、預留空調電源，客廳配置電話、網絡、有線電視插座。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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