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寫字樓和商鋪有區別嗎？具體有哪些區別

185****4431 | 回答3次 | 2021-12-29 09:32:01

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138****4366 2021-12-29 23:08:25
寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓。交通便利，基礎設施完備，位于城市的CBD，行政配套齊全建筑設計風格鮮明，氣勢宏大，外立面裝修質素較高。平均每200平方米至少一個停車位樓層，平均每5層有一部電梯服務，等待時間不超過30秒。同時，配備有足夠的后備電力供應設施。擁有聲名卓著且具備相關經驗的物業管理公司設施齊備，包括有銀行，郵局，商務中心及餐飲等系列配套，且均以服務于大廈客戶為主。 而商鋪是經營者為顧客提供商品交易、服務或感受體驗的場所。商鋪首先是商品交易的場所，例如百貨、超市、專賣店到汽車銷售店等都是規模不等的商品交易場所；同時還包含了服務功能功能，比如餐飲設施、美容美發設施等。并且商鋪作為提供感受體驗的場所，比如電影城、KTV量販、健身設施等，消費者在這類商鋪里充分感受經營者創造的特別的情景、設施、氛圍等，從中得到美感、娛樂、健康等，而經營者在此過程中實現收益。
131****5965 2021-12-29 13:00:20
寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓。交通便利，基礎設施完備，位于城市的CBD，行政配套齊全建筑設計風格鮮明，氣勢宏大，外立面裝修質素較高。平均每200平方米至少一個停車位樓層，平均每5層有一部電梯服務，等待時間不超過30秒。同時，配備有足夠的后備電力供應設施。擁有聲名卓著且具備相關經驗的物業管理公司設施齊備，包括有銀行，郵局，商務中心及餐飲等系列配套，且均以服務于大廈客戶為主。 而商鋪是經營者為顧客提供商品交易、服務或感受體驗的場所。商鋪首先是商品交易的場所，例如百貨、超市、專賣店到汽車銷售店等都是規模不等的商品交易場所；同時還包含了服務功能功能，比如餐飲設施、美容美發設施等。并且商鋪作為提供感受體驗的場所，比如電影城、KTV量販、健身設施等，消費者在這類商鋪里充分感受經營者創造的特別的情景、設施、氛圍等，從中得到美感、娛樂、健康等，而經營者在此過程中實現收益。
132****9946 2021-12-29 11:53:33
寫字樓其實就是是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用于住人的，而且這是房屋的房產證上有明確注明的，而商鋪是經營者為顧客提供商品交易，服務或感受體驗的場所，和過去商鋪的定義相比有相同的地方，即商鋪首先是商品交易的場所，區別之處是現代商鋪的概念不僅包含了交易功能，而且包含了服務功能和感受體驗的功能。

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