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獨(dú)棟寫字樓出售稅費(fèi)有哪些

137****6607 | 回答4次 | 2021-12-14 09:15:07

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156****3358 2021-12-16 20:53:49
寫字樓出售稅金計(jì)算的過程中必須尋找以前的票計(jì)算差額，等后按如下所示計(jì)算：測繪工程費(fèi)2.04元/平方米，買方；評估費(fèi)0.5％（評估額，容許波動）；房產(chǎn)契稅評估額3％，買方；企業(yè)所得稅差額20％，賣方；買賣費(fèi)10/平方米，買方；工本費(fèi)550元，買方（工本合同印花稅5元）；別的增值稅差額5.6％，賣方。
185****9580 2021-12-16 17:41:45
計(jì)算辦公樓銷售稅費(fèi)時(shí)，需要找到原票計(jì)算差額，然后按以下計(jì)算:測繪費(fèi)204元/平方米，買方；評估費(fèi)05％(評估金額，允許浮動)；所得稅差額20％賣方；工本550元，買方(印花稅5元)；其他營業(yè)稅差額56％，賣方。
132****9214 2021-12-16 12:34:30
計(jì)算辦公樓銷售稅費(fèi)時(shí)，需要找到原票計(jì)算差額，然后按以下計(jì)算：測繪費(fèi)2.04元/平方米，買方；評估費(fèi)0.5％(評估金額，允許浮動)；契稅評估金額3％，買方；所得稅差額20％，賣方；交易費(fèi)10/平方，買方；工資550元，買方(印花稅5元)；其他營業(yè)稅差額5元.6％，賣方。
130****7829 2021-12-16 10:14:36
寫字樓出售稅費(fèi)計(jì)算的時(shí)候需要找到原來的票計(jì)算差額，等后按如下計(jì)算：測繪費(fèi)2.04元/平方，買方；評估費(fèi)0.5％（評估額，允許浮動）；契稅評估額3％，買方；所得稅差額20％，賣方；交易費(fèi)10/平方，買方；工本費(fèi)550元，買方（工本印花稅5元）；其他營業(yè)稅差額5.6％，賣方。

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8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)被平等分割。為了避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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