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共有產權公寓是怎么回事？共有產權公寓到期后怎么辦

138****5344 | 回答1次 | 2022-08-15 17:40:01

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130****2766 2022-08-15 17:42:01
房屋產權有很多種，其中有一種產權就是共有產權，在了解共有產權房的時候，我們可以從字面意思來理解，共有產權房的房屋產權不是屬于一個人的，其主要是指政府和個人共有。土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。這一條規定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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