12月15日，上海市保障性租賃住房建設項目舉行集中開工活動。據悉，頂尖科學家社區H02-01、J02-02地塊保障性租賃住房項目中，H02-01地塊毗鄰世界頂尖科學家論壇永久會址頂科會展中心，兩地塊總建筑面積約14萬平方米（包括地下），建成后可提供1300余套租房。此外，上海臨港新片區管委會今年出臺了《中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區保障性住房三年行動計劃（2021-2023）》。
12月15日，《北京市培育和激發市場主體活力持續優化營商環境實施方案》正式對外發布，這是北京第5次集中出臺一批優化營商環境改革措施，也是北京營商改革5.0版。本次方案中明確北京將在全國率先提供個人“購房資格綠碼”服務，實現購房資格實時查詢。
12月13日，海南省人民政府發布了《支持產業項目發展規劃和用地保障的意見》。《意見》提出，在優化產業空間規劃和布局，科學引導項目選址的基礎上，海南鼓勵規劃用途混合彈性利用，綜合考慮空間、布局、產業融合等因素，鼓勵工業、倉儲、科研、商業、商務金融等規劃用途混合布局、空間設施共享；還鼓勵有條件的市縣開發建設地下空間，優先用于建設地下交通、市政基礎設施、防空防災等公共服務項目。
近日，國家發改委發布《關于同意深圳市開展基礎設施高質量發展試點的復函》，其中提到，同意深圳組織開展基礎設施高質量發展試點；按照基礎設施高質量發展方向，統籌存量和增量、傳統和新型基礎設施，推動跨界引領發展、跨區域一體發展、跨領域協調發展、跨前沿技術融合發展，全面提高基礎設施供給能力、質量和效率，打造系統完備、高效實用、智能綠色、安全可靠的現代化基礎設施體系。
12月11日，重慶三批次集中供地公告到期正式開拍。中心城區28宗地于11月19日推出，占地面積302.07萬㎡，規劃建筑面積542.29萬㎡，推出樓面均價6625元/㎡。與二批次相比，三批次地塊數量最少。11日計劃出讓28宗地，其中九龍坡區10宗，沙坪壩區、南岸區、江北區和渝北區各4宗，巴南區和北碚區各1宗。最終成交23宗地，其中20宗地底價掛牌成交，共計3387畝，攬金276億元，成交樓面均價元6818/㎡。
12月6日，記者從南京市房產局獲悉，南京九部門聯合印發《南京市房地產市場秩序專項整治行動實施方案》，開展為期三年的房地產市場秩序專項整治行動。
12月7日，廣州富力地產股份有限公司發布出售廣州國際機場富力綜合物流園30%的權益公告。
12月6日，為支持實體經濟發展，促進綜合融資成本穩中有降，中國人民銀行決定于2021年12月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率為8.4%。中國人民銀行將繼續實施穩健的貨幣政策，堅持穩字當頭，兼顧內外平衡，支持中小企業和綠色發展。
12月6日，上海市住建委、市房管局、市發改委等七部門聯合印發修訂后的《上海市共有產權保障住房供后管理實施細則》（簡稱《細則》），修訂后的《細則》增加了非滬籍共有產權保障住房管理要求、相關行政管理和執法主體，并進一步規范了信用懲戒相關工作。本次修訂，總體維持了《實施細則》的框架結構和主要內容，重點是根據當前共有產權保障房供后管理工作的實際需要，對原文件中與現行做法不一致的內容進行調整和完善。
近日，陽光城集團、福建陽光房地產開發有限公司轉讓上海陽光智博生活服務100%股份予萬物云空間科技服務和深圳市譽鷹物業。據相關資料顯示，陽光智博服務成立于2020年7月29日，注冊資本2.13億元。該公司經營范圍包括物業管理、商業綜合體管理服務、停車場服務等。于股權轉讓前，陽光城持有該公司股份99%，陽光房地產持該公司股份1%；于股權轉讓后，萬物云持有該公司股份99.999%，譽鷹物業持有該公司股份0.001%。
12月1日，甘肅省人民政府辦公廳印發《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》。《意見》指出，發展以建筑面積不超過70平方米為主的小戶型、低租金的保障性租賃住房，緩解住房租賃市場結構性供給不足。經城市人民政府同意，在確保安全的前提下，可將產業園區中工業項目配套建設行政辦公及生活服務設施的用地面積占項目總面積的比例上限由7%提高到15%。
11月30日，天津市住房城鄉建設委、市發展改革委、市公安局、市規劃資源局、市市場監管委、市稅務局、天津銀保監局、市委網信辦等八部門聯合印發通知。
12月2日，由北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“2021中國房地產大數據年會暨2022中國房地產市場趨勢報告會”將于14：00在北京新青海喜來登酒店隆重召開，敬請關注。
近日，三亞市住房和城鄉建設局發布《關于進一步加強二手房市場交易監管工作的通知》。《通知》明確，將進一步完善三亞市二手住宅交易價格參考機制，建立二手房房源掛牌審核機制，加強房屋交易資格審查管理，同時推行二手房交易網上辦理制度，強化房產經紀機構管理，規范交易1居間服務行為。其中，二手住房交易超出參考價格范圍的，不得辦理交易網簽手續。
11月29日，據北京產權交易中心平臺顯示，首創置業有限公司轉讓首置物業服務有限公司100%股權，轉讓底價4.5億元。該信息披露公告期截止2021年12月24日。項目選擇動態報價方式轉讓，意向受讓方須在提交受讓申請同時交納1.35億元交易保證金至北交所指定賬戶。意向受讓方被確認為受讓方的，其保證金相應轉為交易價款的一部分；未受讓成功的意向受讓方所交納的保證金按北交所規定返還。
11月24日上午，北京市十五屆人大常委會第三十五次會議召開，會議聽取《北京市住房租賃條例（草案）》。草案內容對住房租賃市場的多個方面進行了規范，比如：住房租金顯著上漲或者有可能顯著上漲時，市政府可采取價格干預措施；住房租賃企業向承租人收取的押金一般不得超過1個月租金互聯網信息平臺應當對發布者提交的證明材料進行審查，合規的信息才能發布。
此前，隨著上海樓市政策收緊，房貸利率上調、審核趨嚴、周期拉長，審批周期一度長達五六個月。近期，上海地區的銀行放貸周期明顯縮短，11月24日，銀行一位房貸專員表示，近期房貸審核依然很嚴格，但放款速度在10月份之后確實有所加快，周期從此前四個多月縮短到了現在的兩個多月。
11月24日，豫園股份發布公告稱，公司于2021年11月23日在中國證券登記結算有限責任公司上海分公司辦理完成了公司2021年限制性股票激勵計劃。公告顯示，公司在辦理授予登記事項過程中，由于部分激勵對象自愿放棄全部或部分限制性股票等原因，本次激勵計劃授予數量由585萬股調整為564.27萬股，授予人數由107人調整為103人；限制性股票授予的價格為每股5.37元。
關于加快發展本市保障性租賃住房的實施意見》相關情況：“十四五”期間，計劃新增建設籌措保障性租賃住房47萬套（間）以上，達到同期新增住房供應總量的40%以上；到“十四五”末，全市將累計建設籌措保障性租賃住房60萬套（間）以上，其中40萬套（間）左右形成供應，較大程度上緩解新市民、青年人的住房困難。
11月19日，據上清所披露，廈門象嶼于2021年11月17日完成發行10億元超短期融資券，票面利率3.25%，發行期限180日。債券名稱廈門象嶼集團有限公司2021年度第十二期超短期融資券，債券簡稱21象嶼SCP012，債券代碼012105066，發行期限180天，基礎發行規模10億元，發行金額上限20億元。主承銷商/簿記管理人為中國建設銀行股份有限公司，聯席主承銷商為上海浦東發展銀行股份有限公司。
“房東稅”來了，9月15日起實施！房東要交多少稅？
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