<option id="gq4c6"></option>
6月30日，中能建在成都市本級金牛區(qū)競得一宗住宅用地，溢價(jià)率達(dá)23.93%，地塊以樓面價(jià)20200元/平方米成交，總價(jià)174785萬元。地塊共吸引了8家房企參與競拍。該地塊為住宅用地，位于成都市金牛區(qū)天府總部商務(wù)區(qū)東區(qū)，建設(shè)用地面積34611平方米，規(guī)劃建筑面積86527平方米，起拍價(jià)141040萬元，起拍樓面價(jià)16300元/平方米。
6月30日，湖北省自然資源廳印發(fā)盤活存量土地資源服務(wù)國有“三資”管理改革試點(diǎn)方案，要求全省摸清國企“家底”，錨定資源資產(chǎn)化、資產(chǎn)證券化、資金杠桿化目標(biāo)，清理閑置低效土地資源以提升國有資產(chǎn)效率。該方案允許省政府批準(zhǔn)的國有企業(yè)依法采取土地作價(jià)出資方式處置劃撥土地，支持基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目發(fā)行不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs），回收資金投入新項(xiàng)目建設(shè)。同時(shí)，方案鼓勵(lì)將土地權(quán)益轉(zhuǎn)化為可交易證券產(chǎn)品，增強(qiáng)資產(chǎn)流動(dòng)性，重點(diǎn)針對穩(wěn)定現(xiàn)金流、權(quán)屬清晰的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。
6月30日，佛山市掛牌三宗商住用地，總出讓面積11.1萬平方米，總建筑面積26萬平方米，總起價(jià)5.3億元，分布于三水區(qū)云東海街道、順德區(qū)北滘鎮(zhèn)及倫教街道。
7月1日，北京住房公積金管理中心發(fā)布消息稱，2024-2025年度（2024年7月1日-2025年6月30日）北京住房公積金已于6月30日結(jié)息。 2024-2025年度，個(gè)人公積金賬戶結(jié)息利率統(tǒng)一按央行一年期定期存款基準(zhǔn)利率1.5%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，利率水平顯著高于當(dāng)前銀行存款利率水平。
今年1-6月，前100房企實(shí)現(xiàn)累計(jì)權(quán)益銷售金額11821.94億元，同比下降約13.23%。前100房企1-6月累計(jì)全口徑銷售金額16700.28億元，同比下降約14.46%。機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，保利發(fā)展、中海地產(chǎn)和華潤置地以1144億元、1112.63億元以及738.2億元，占據(jù)權(quán)益銷售金額的前三甲。
2025年6月廣州一手住宅網(wǎng)簽量達(dá)到6796套，總面積為809260平方米，套均面積為119.08平方米/套。同期，廣州全市共發(fā)放46個(gè)預(yù)售證，其中住宅項(xiàng)目43個(gè)，商辦項(xiàng)目3個(gè)，新增一手住宅5467套，總面積為614947.5平方米，套均面積為112.484平方米/套，供應(yīng)量環(huán)比增長超過100%。
7月1日，根據(jù)北京市住建委數(shù)據(jù)，2025年1至6月，北京二手房網(wǎng)簽量達(dá)90035套，同比增長20.4%。其中，3月單月網(wǎng)簽19234套，創(chuàng)年內(nèi)峰值，主要受政策刺激疊加學(xué)區(qū)購房需求集中釋放推動(dòng)。從成交規(guī)模看，2025年上半年網(wǎng)簽量不僅顯著高于2023年與2024年同期，更創(chuàng)下2022年以來三年同期的新高。
近日，南京第10號公告內(nèi)2宗低密宅地開拍，均位于玄武區(qū)。其中，紅山新城（新玄武）G23地塊由鹽城興邦置業(yè)有限公司底價(jià)競得，成交總價(jià)1.88億元，樓面價(jià)12058元/㎡；紫金山南麓G32地塊經(jīng)過3輪競價(jià)，由綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司競得，成交總價(jià)10.22億元，樓面價(jià)19150元/㎡，溢價(jià)0.39%。此次土拍備受市場關(guān)注，兩宗地塊所處板塊內(nèi)宅地已斷供多年，新房供應(yīng)緊缺。G32地塊位于紫金山南麓，北側(cè)臨近地鐵2號線孝陵衛(wèi)站，周邊有佳源廣場、龍湖紫金mall、鐘鼎名悅廣場、招商花園城等多個(gè)大型商業(yè)綜合體；鄰近科利華中學(xué)等多所學(xué)校，無論是交通、商業(yè)抑或教育配套資源都非常完善。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，該板塊或迎高端四代宅產(chǎn)品。
近日，濟(jì)南住房公積金中心在濟(jì)南市發(fā)布關(guān)于支持繳存人購買保障性住房的通知。通知顯示，為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金作用，支持繳存人購買和租賃保障性住房，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 中國人民銀行關(guān)于住房公積金支持繳存人購買和租賃保障性住房的通知》(建金〔2024〕58號)及《濟(jì)南市保障性住房配售和封閉管理辦法》（濟(jì)政發(fā)〔2025〕3號）要求，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：住房公積金繳存人購買保障性住房的，可提取個(gè)人賬戶住房公積金支付購房首付款，同時(shí)可按規(guī)定申請使用住房公積金貸款，最低首付款比例為15%。
6月30日，新世界發(fā)展宣布，截至6月25日已完成2024/2025財(cái)年260億港元合約銷售目標(biāo)。 其中，香港黃竹坑滶晨項(xiàng)目累計(jì)售出超330套，最高成交呎價(jià)達(dá)5萬港元，超七成買家選用即供付款計(jì)劃。 香港市場方面，啟德柏蔚森以超580套成交量成為2024年跑道區(qū)銷冠，北角皇都項(xiàng)目最高呎價(jià)突破5.1萬港元，吸引名人及海外買家購入。
6月30日，隨著廣州市白云區(qū)和荔灣區(qū)兩宗住宅用地成功出讓，2025年上半年廣州土拍正式“收官”。 兩宗地塊總成交額達(dá)24.96億元人民幣。其中，白云區(qū)槎頭車輛段（一期）地塊被廣州地鐵以21.83億元競得，樓面價(jià)約為1.9萬元/平方米；荔灣區(qū)小梅大街地塊則由民企力迅以3.13億元收入囊中，樓面價(jià)為3萬元/平方米。 此次出讓的兩塊地容積率分別為1.18和2.6，延續(xù)了廣州新房降低容積率、主打低密度住宅的趨勢。 值得一提的是，廣州今日土拍原定出讓的5宗宅地，其中3宗在6月27日已提前終止出讓，包括廣受關(guān)注的天河世界大觀兩宗地塊，以及海珠廣紙地塊。
6月最后一天，各房企紛紛駐足武漢土地市場。 6月30日，武漢計(jì)劃出讓7宗土地，其中位于武昌區(qū)的P（2025）048號地塊終止出讓。 最終成交的6宗地塊中，長江新區(qū)占有2宗，武昌區(qū)、江岸區(qū)、漢陽區(qū)以及硚口區(qū)各占1宗。 本場土拍總出讓面積約19.1萬平方米，總成交金額達(dá)到29.06億元，同時(shí)，現(xiàn)場吸引了華潤、建發(fā)、綠城、招商等國內(nèi)知名房企以及武漢本地房企參與競拍。 其中，位于長江新區(qū)的P（2025）044號、045號2幅地塊均由武漢長江新區(qū)建譽(yù)置地發(fā)展有限公司（武漢建工&武漢城建）斬獲，成交價(jià)分別為5.55億元、2.64億元，折合樓面價(jià)5405元/平方米、2815元/平方米。
6月25日消息，廣州市住建局近日發(fā)布的《關(guān)于大力發(fā)展智能建造與工業(yè)化建筑加快建設(shè)建筑業(yè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的實(shí)施意見（征求意見稿）》提出，擬從2026年起要求全市出讓的居住用地全部實(shí)施裝配式建筑。 征求意見稿提出，到2030年底全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例不低于80%，智能建造與工業(yè)化建筑產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值突破5000億元，基本實(shí)現(xiàn)建造領(lǐng)域轉(zhuǎn)型升級，智能建造與工業(yè)化建筑產(chǎn)業(yè)生態(tài)完備，產(chǎn)業(yè)輻射周邊省市和海外市場能力顯著。 意見稿還提出，從2026年起全市出讓的居住用地100%實(shí)施裝配式建筑；每年度出讓用地中實(shí)施模塊化建筑的建筑面積占新建筑總面積的比例不低于10%；新出讓的商服用地，公共部分應(yīng)采用裝配式裝修。
上海寶山區(qū)2025年首個(gè)積分盤金茂棠前項(xiàng)目二期新品即將于明日開盤。 該項(xiàng)目二期均價(jià)為51521元/平方米，共推出124套房源。 金茂棠前5月264套房源首開售罄，項(xiàng)目位于寶山站城融合TOD5.0項(xiàng)目核心區(qū)域。
6月26日，為貫徹落實(shí)中辦、國辦關(guān)于《提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》有關(guān)要求，進(jìn)一步提振沈陽住房消費(fèi)，經(jīng)沈陽住房公積金管理委員會(huì)審議通過，2025年7月1日起優(yōu)化6項(xiàng)住房公積金政策措施。
廣州白云區(qū)龍歸六片山西側(cè)地塊于近日重新掛牌，擬于7月28日10時(shí)進(jìn)行限時(shí)競價(jià)。據(jù)悉，該地塊位于白云區(qū)龍歸六片山西側(cè)，出讓面積45738㎡，容積率1.7，建筑面積77755㎡。地塊起價(jià)113740萬元，樓面起價(jià)14628元/㎡，保證金22748萬元。
6月27日，杭州舉行上半年最后一場土拍，濱江、建發(fā)、金茂等企業(yè)出手，土地市場繼續(xù)保持升溫。 據(jù)悉，杭州此輪土拍共出讓6宗地塊，分布于上城區(qū)錢江新城二期、丁橋，拱墅區(qū)運(yùn)河新城，蕭山區(qū)錢江世紀(jì)城、湘湖新城以及余杭區(qū)未來科技城板塊。 上述地塊總出讓面積267畝，總建筑面積38.8萬平方米，總起價(jià)115.85億元。 最終6宗地塊全部溢價(jià)20%以上成交，濱江集團(tuán)為最大贏家，競得其中兩宗地塊。
6月29日，上海靜安區(qū)彭一小區(qū)舊住房成套改造項(xiàng)目正式啟動(dòng)回搬，標(biāo)志著上海建筑體量最大、居民戶數(shù)最多、情況最復(fù)雜、改造難度最高的非成套舊住房拆除重建改造項(xiàng)目圓滿完成。 彭一小區(qū)舊住房成套改造項(xiàng)目是彭浦新村街道最后一個(gè)成片非成套舊住房改造項(xiàng)目。20年來，彭浦新村街道先后完成彭五、彭七、彭三、彭一小區(qū)的改造任務(wù)，改造非成套舊住房102幢，改造面積超18萬平方米，受益居民4907戶。
6月29日，北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，6月28日北京新房網(wǎng)簽493套、二手房網(wǎng)簽414套。 新房網(wǎng)簽面積約3.09萬平方米，其中住宅149套，面積1.87萬平方米。二手房網(wǎng)簽面積約3.62萬平方米，其中住宅380套，面積3.43萬平方米。
6月27日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，6月廣州市二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)和面積環(huán)比分別增長7.18%和8.03%，達(dá)到9891套和99.64萬平方米。 今年1至6月，廣州全市二手住宅累計(jì)網(wǎng)簽5.66萬套和569.08萬平方米，同比分別增長12.98%和13.31%。 其中，黃埔區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)環(huán)比大幅增長97.59%，凸顯區(qū)域熱度上升。
重慶兩區(qū)擬回收六宗土地 總價(jià)8.7億
福清市龍江街道掛牌一宗地塊 起拍價(jià)3.05億元
英國7月房屋銷量創(chuàng)5年新高
東莞發(fā)布關(guān)于繼續(xù)征集存量商品房用作保障性住房的公告
溫州樂清市9.54億掛牌1宗商住地 預(yù)計(jì)9月17日出讓
招商蛇口聯(lián)合華潤86.4億元奪得深圳寶安海景商住地 溢價(jià)34.8%
蘇州昆山14.5億元掛牌2宗涉宅地 9月12日競拍
國家統(tǒng)計(jì)局：1-7月全國新建商品房銷售額下降6.5% 住宅下降6.2%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
