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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 賣房 > 賣房準(zhǔn)備 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購(gòu)房者服務(wù); 購(gòu)房能力; 購(gòu)房政策; 購(gòu)房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購(gòu)

簽約認(rèn)購(gòu): 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過(guò)戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過(guò)戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問(wèn)題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過(guò)戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過(guò)戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購(gòu); 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開(kāi)工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

賣二手房賣房者需要注意什么？賣房也有風(fēng)險(xiǎn)

我們常說(shuō)買的沒(méi)有賣的精，覺(jué)的賣房是比較強(qiáng)勢(shì)的，所以沒(méi)有人關(guān)注賣房的注意事項(xiàng)，但是在實(shí)際的生活當(dāng)中賣房的權(quán)益也是需要保護(hù)的，那么在賣房的過(guò)程當(dāng)中應(yīng)該注意什么呢？應(yīng)該規(guī)避什么風(fēng)險(xiǎn)呢？

房?jī)r(jià)

2016-04-13
農(nóng)民房屋拆遷后的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

目前，全國(guó)各大城市以及城市周邊的各個(gè)縣市區(qū)等等基本上都涉及到了房屋拆遷的問(wèn)題，有些是城中村改造，有些是城市周邊的郊區(qū)，而擁有這些拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的卻是自我維權(quán)意識(shí)較弱的農(nóng)民階層，他們對(duì)于農(nóng)民房屋拆遷后的賠償標(biāo)準(zhǔn)更是模棱兩可，有些農(nóng)民甚至失去了家園，并沒(méi)有獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，那么農(nóng)民房屋拆遷后的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎

產(chǎn)權(quán) 拆遷補(bǔ)償

2016-04-15
賣房不會(huì)定價(jià)？這套“定價(jià)全攻略”送給你！

房?jī)r(jià)定不好，那你的房子離成功出售恐怕離得不會(huì)太近，所以定價(jià)是很有講究的，你可千萬(wàn)不能忽視它，那么房屋定價(jià)前需要做哪些準(zhǔn)備？定價(jià)的方法有哪些？給房屋定價(jià)時(shí)又需要考慮哪些因素呢？一起來(lái)看看吧。

2016-03-04
快速賣房妙招玩兒好數(shù)字游戲更有用

怎樣賣房快？確定好的價(jià)格很重要。定價(jià)好的房屋會(huì)吸引更多購(gòu)房者前來(lái)關(guān)注，也會(huì)增加成交的可能性，在這里為您提供一些賣房定價(jià)的妙招。

房?jī)r(jià) 賣房

2016-01-18
賣房必看：賣房一定要把握這些流程！

想買房的人不少，想賣房的自然也不會(huì)少。對(duì)于售房者來(lái)說(shuō)，賣房過(guò)程中需要把握哪些流程呢？

中介首付

2016-03-25
多層住宅樓層差價(jià)怎么算？多層住宅樓層差價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是什

有過(guò)看房經(jīng)驗(yàn)的朋友都知道,現(xiàn)如今,買房與買房是不一樣的,是的,買房不僅要因?yàn)閼粜偷拇笮　粜偷暮脡摹⒊虻膯?wèn)題以及裝修的問(wèn)題而顯示出價(jià)格的差異,就連房子的樓層也會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)的差異。當(dāng)然,對(duì)于一些資深的“看房族”來(lái)說(shuō),這些也早就已經(jīng)成為習(xí)以為常的事兒,并沒(méi)有什么值得驚奇的。

樓層

2016-04-22
房子賣不出去怎么破？注意好四個(gè)細(xì)節(jié)準(zhǔn)見(jiàn)效

很多售房者在賣房的時(shí)候都會(huì)產(chǎn)生這樣的困惑，為什么我的房子這么久了還是賣不出去？為什么我的房子就是賣不出我想要的價(jià)錢？為什么沒(méi)有人來(lái)看我的房子？其實(shí)，也許這只不過(guò)是因?yàn)槟阃涀⒁庖韵逻@幾個(gè)細(xì)節(jié)。

賣房看房

2016-04-22
賣房費(fèi)用需要繳納很多嗎？賣房費(fèi)用主要包含哪幾項(xiàng)？

買賣房屋通常是人生中的大事件，尤其每日為生活而奔波的社會(huì)底層的人們來(lái)講，因?yàn)榉课莸馁I賣涉及到了人們大量的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。但是很多人們不知道，不僅買房一方會(huì)涉及到大額費(fèi)用的支付，就連賣房一方也會(huì)涉及到一定的賣房費(fèi)用，而不同的情況所涉及到的賣房費(fèi)用支付也是不同的，那么，賣房費(fèi)用主要包含哪幾項(xiàng)呢？

稅費(fèi) 過(guò)戶

2016-04-25
賣二手房怎樣更易成交？房子定價(jià)合理很關(guān)鍵

二手房怎么賣更容易成交？這是房東賣房時(shí)感興趣的話題。除了你的房子在地理位置、購(gòu)房需求上剛好滿足買房者的需求外，房子的定價(jià)以及對(duì)房屋的介紹技巧往往也會(huì)影響購(gòu)房者買房的意愿及終給出的價(jià)格。本文將介紹快速賣二手房的幾個(gè)技巧，苦于房屋定價(jià)和賣房的房東不要錯(cuò)過(guò)。

賣房房東

2015-06-15
賣二手房房屋如何定價(jià)更能吸引買房者？

房東在賣二手房時(shí)難免因?yàn)椴恢婪孔尤绾味▋r(jià)而苦惱，有的房東即使一再，卻依然很少有人問(wèn)津。其實(shí)，賣房定價(jià)除了根據(jù)房屋的實(shí)際情況，還需要掌握買房者的購(gòu)房心理。良好的技巧可以讓購(gòu)房者覺(jué)得獲得了更多的優(yōu)惠。

房?jī)r(jià) 房屋評(píng)估

2015-06-15
賣房攻略：賣二手房應(yīng)采取怎樣的定價(jià)方法？

想要順利將二手房子以不錯(cuò)的價(jià)格出售要做到兩點(diǎn),即合理的房屋估價(jià)和廣泛告知出售房源。那么，在賣二手房的時(shí)候，應(yīng)該采取怎樣的定價(jià)方法？

房屋評(píng)估

2015-06-16
房子賣不出好價(jià)錢？可能是因?yàn)槟悴粫?huì)談價(jià)！

討價(jià)還價(jià)是房產(chǎn)交易不可避免的一個(gè)環(huán)節(jié)，很多時(shí)候你都不可能遇見(jiàn)一個(gè)可以一下子就接受售價(jià)的買家，也不可能遇見(jiàn)一個(gè)讓價(jià)多少都可以接受的賣家，所以你必須要學(xué)會(huì)談價(jià)。作為一名銷售方，你應(yīng)該如何讓對(duì)方接受你給出的價(jià)格？現(xiàn)在就來(lái)一起學(xué)習(xí)一下幾個(gè)技巧吧。

購(gòu)房賣房

2016-03-09
委托售房卻被坑85萬(wàn) 中介陷阱不得不防！

委托中介售房有的時(shí)候給你帶來(lái)的不是省心省力，而是更多的麻煩，被“吃差價(jià)”就很可能會(huì)成為你需要擔(dān)心的第一點(diǎn)問(wèn)題，居住在深圳龍崗區(qū)的李先生就遇見(jiàn)過(guò)這樣的情況，那么，到底發(fā)生了什么事呢？

中介賣房

2016-03-15
賣房降價(jià)沒(méi)人買漲價(jià)卻遭搶？主要還得會(huì)定價(jià)

如果給你一套低價(jià)的房子和一套高價(jià)的房子，你是要買低價(jià)的還是高價(jià)的？相信很多人的回答應(yīng)該都是低價(jià)的那套，但是在現(xiàn)實(shí)生活中往往有人更愿意購(gòu)買高價(jià)的那套，別覺(jué)得奇怪，是真的有這樣的事情發(fā)生的。

購(gòu)房賣房

2016-03-30
房屋實(shí)用面積是什么與建筑面積的區(qū)別在哪

不管是在租房還是在買房的時(shí)候,咱們都會(huì)聽(tīng)到這樣的一些詞匯,例如房屋實(shí)用面積、房屋建筑面積,可以說(shuō),這些詞匯也已然成為了咱們房產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)詞匯,是咱們買房租房的關(guān)鍵所在,若是對(duì)這些概念不熟悉的話,不但會(huì)導(dǎo)致咱們無(wú)法明白對(duì)方所說(shuō)的意思,有時(shí)候,還會(huì)讓自己吃虧!

使用面積

2016-05-05
什么樣的樓層好買房如何選樓層

我們知道,現(xiàn)如今都講究一個(gè)高樓大廈,所以一般小區(qū)房子的樓層都是比較高的,少則10多層,多則30多層甚至更高也是有的。那么對(duì)于買家來(lái)說(shuō),就存在一個(gè)選擇性的問(wèn)題了。

樓層

2016-05-05
賣房如何談價(jià)？五個(gè)技巧幫你搞定買家！

“一錘定音”的情況在房產(chǎn)交易中是比較少見(jiàn)的，大多都會(huì)有一個(gè)討價(jià)還價(jià)的過(guò)程，然而討價(jià)還價(jià)是需要講究技巧的，如果談不好價(jià)就很容易造成交易失敗，那么作為售房者，你應(yīng)該如何談價(jià)呢？今天就傳授你幾招談價(jià)的技巧。

購(gòu)房賣房

2016-04-23
二手房交易房屋估價(jià)是關(guān)鍵賣二手房如何估價(jià)？

二手房買賣和抵押貸款中關(guān)鍵的環(huán)節(jié)就是房屋價(jià)格的評(píng)估，那么二手房的價(jià)格到底如何評(píng)估呢？據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的專業(yè)人士介紹，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)于二手房的評(píng)估一般采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等方法，大多數(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)在有條件的情況下一般選用市場(chǎng)比較法對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。

房屋評(píng)估

2016-03-25
房產(chǎn)銷售話術(shù)經(jīng)典大全一舉成名不是夢(mèng)

房產(chǎn)銷售話術(shù)決定了您是否能抓住您的顧客，怎么讓客戶感覺(jué)您是替他考慮，掌握一套完整的接待、介紹、成交是需要一套成熟房產(chǎn)銷售話術(shù)是重要的，下面由我們給您介紹一下房產(chǎn)銷售話術(shù)，讓您一舉成名。

看房

2016-03-30
怎么評(píng)估賣房?jī)r(jià)格其中暗藏玄機(jī)

怎么把房子賣出一個(gè)好的價(jià)格，是很多賣房者比較關(guān)心的問(wèn)題，同樣買房者也會(huì)想盡辦法壓低價(jià)格，我們經(jīng)常看新聞會(huì)發(fā)現(xiàn)很多老人找中介幫忙賣房，更慘的還掉進(jìn)買家挖好的坑里去了，那么都是什么原因影響房子的價(jià)格呢？怎么才能把房子賣出一個(gè)好的價(jià)格呢？

中介

2016-03-30

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