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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識 > 買房 > 買房準備 > 購房者服務 >

買房

買房準備: 購房者服務; 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價; 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導購

簽約認購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務; 新房簽約; 資金托管服務

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動產(chǎn)權證署名; 二手房過戶事宜; 稅費計算

收房驗房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗房攻略

物業(yè)

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法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財產(chǎn)分割; 繼承贈與; 拆遷補償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

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賣房準備: 定價技巧; 業(yè)主服務; 房源委托注意事項; 交易流程

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簽訂合同: 二手房簽約注意事項; 贖樓貸服務; 談判注意事項; 資金托管服務

解抵押: 解抵押

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裝修準備: 風格設計; 風水; 合同; 收房驗房; 預算; 主材選購; 注意事項; 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗收標準; 注意事項

水電: 施工工序; 驗收標準; 注意事項; 水電材料

泥木: 施工工序; 驗收標準; 注意事項

油漆: 施工工序; 驗收標準; 注意事項

軟裝: 風水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項; 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風水; 新房清潔; 注意事項

竣工: 竣工

驗收: 驗收

租房

租房準備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項; 租房糾紛處理

拉菲水岸疊拼、聯(lián)排別墅多少錢了？【現(xiàn)房】

拉菲水岸售樓處電話：400-0080-669轉830售樓處電話接聽時間：早7；00-晚10；00項目規(guī)劃；樓盤介紹；路線咨詢；看房班車報名；別墅價格注：此為拉菲水岸售樓處唯一指定電話，請不要相信陌生銷售，謹防上當受騙！！拉斐水岸官廳湖南岸別墅項目項目

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2021-08-19
【鴻坤悅山湖】開發(fā)商購房電話-官方

鴻坤悅山湖葡萄酒小鎮(zhèn)售樓處電話：—400-0080-669轉830—售樓處電話接聽時間：早7；00-晚10；00致電售樓處免費看房班車接送，房源詳情、價格咨詢，到訪有好禮注：此為售樓處唯一指定電話，請不要相信陌生銷售，謹防上當受騙！鴻坤悅山湖項目緊鄰

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2021-08-19
原來有貸款的房子還能賣嗎？

房屋產(chǎn)權人沒有經(jīng)過銀行的同意，不得轉讓房屋，除非購買人愿意替房屋產(chǎn)權人代為還清銀行的債務。

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2021-08-19
買房定金應該交多少?

一般來說，買房時在正式交易前，開發(fā)商或者二手房主會要求買房人先交納一定金額的定金，那么交多少合適呢？一、交納多少定金？定金是由當事人約定的，但法律上有對最高限額作出限定，即不能超過主合同中總額的百分之二十。顯然是限制給付數(shù)額過大的定金。二、定金、訂金

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2021-08-19
挑選樓層應該注意哪些方面？

1、看樓棟總層數(shù)選樓層需要一定的技巧，不可一概而論，高層比較好的樓層是大樓的3／1到3／2之間處。以21層的大樓為例，它的佳樓層是7－14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓，那么觀景的效果也很好。人站在這樣高度的樓層也不會有眩暈的感覺

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2021-08-19
【一方素山生活小鎮(zhèn)】疊院戶型面積詳解

一方素山生活小鎮(zhèn)官方售樓處電話：400-0080-669轉830戶型介紹1、首層首層7.2豆面寬，雙陽臺，布局華康，悅賞舒服生話層次感。開放廚房對接飯店，與超闊大客廳、品銘區(qū)構成接待客人上海cba。明廚明衛(wèi)，親密太陽，干濕分區(qū)公共衛(wèi)生，渭涇分明，次序

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2021-08-19
買房合同的補充協(xié)議里該寫什么？

一、約定不動產(chǎn)權證辦理時間在買房合同中，一般是不會寫明辦理不動產(chǎn)權證的時間的，大多數(shù)開發(fā)商都是在交房1－2年后辦理。如果買房人對比較在意這個問題，建議在補充協(xié)議中約定辦理不動產(chǎn)權證的具體日期，為防止開發(fā)商違約，還要注明相關賠償責任，如在約定期限內(nèi)，開

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2021-08-19
買房合同的補充協(xié)議里該寫什么？

一、約定不動產(chǎn)權證辦理時間在買房合同中，一般是不會寫明辦理不動產(chǎn)權證的時間的，大多數(shù)開發(fā)商都是在交房1－2年后辦理。如果買房人對比較在意這個問題，建議在補充協(xié)議中約定辦理不動產(chǎn)權證的具體日期，為防止開發(fā)商違約，還要注明相關賠償責任，如在約定期限內(nèi)，開

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2021-08-19
*湯山原著房價均價公示【速看】

【官方】售樓處電話：——400-0080-669轉860 ——驚喜價格來電即享，總經(jīng)理特批優(yōu)惠==========營銷中心銷售人員，及時為您提供項目咨詢、講解。

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2021-08-18
湯山原著售樓處電話公示【速看】

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2021-08-18
湯山原著洋房現(xiàn)在多少錢一平？【熱議】

【官方】售樓處電話：——400-0080-669轉860 ——驚喜價格來電即享，總經(jīng)理特批優(yōu)惠==========營銷中心銷售人員，及時為您提供項目咨詢、講解。

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2021-08-18
京北恒大國際文化城—獨棟別墅價格、物業(yè)費

京北恒大國際文化城官方售樓處電話：400-0080-669轉830京北恒大國際文化城在售獨棟別墅，僅有三套！面積288平米，地上三層，送地下兩層，雙車位，送花園，總價310萬一套！房源有限先來先得！恒大集團斥巨資拓域京北，鑄就光耀北京的優(yōu)越休閑勝地—

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2021-08-18
購房合同可以更名嗎？因為什么原因更名

一、什么是購房合同更名？購房合同更名指的是購房者希望變更購房合同的買受人，以便完成過戶。一般常見形式主要有：增加、減少或者直接替換買受人三種情況。二、購房合同更名的常見原因有哪些？購房者的貸款額度不夠，需要增加買受人以補足貸款額度。當然事后可以選擇去

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2021-08-18
購房合同更名的流程有哪些？

1、沒有網(wǎng)簽的商品房買賣合同尚未拿到交易中心簽和備案。這時購房者只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，以需更改的人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單，開發(fā)商一般都會同意。2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽的具體流程是首先要

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2021-08-18
購房合同更名有哪些風險？

可能會因為交易的不正當性，導致合同備案時被主管部門拒絕；更名過戶的目的如果是為了避稅，在申領產(chǎn)權證明環(huán)節(jié)也有可能面臨被征稅的風險；合同更名必須要雙方同意，一方反悔，都會導致合同無效。購房合同可以更名嗎？答案是肯定的，但對購房合同進行更名的手續(xù)比較復雜

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2021-08-18
購房簽訂補充協(xié)議常見的套路有哪些？

1、產(chǎn)權歸屬不明確一般來說，購房合同中不會寫產(chǎn)權證辦理時間，有些房子明明已經(jīng)辦完產(chǎn)權證了，卻被拿去做抵押貸款了，一旦出現(xiàn)債務問題，買房人也被牽涉進去。建議在簽約時，就將相關時間點寫進補充協(xié)議，要求賣方在規(guī)定時間辦理產(chǎn)權證或者完成產(chǎn)權變更，防止出現(xiàn)房子

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2021-08-18
簽訂補充協(xié)議時要注意些什么？

1、學會為自己爭取應有的權利，在簽訂合同的時候，也要重視補充協(xié)議里的內(nèi)容，逐條、逐字閱讀，弄清楚里面的所有內(nèi)容。2、在補充協(xié)議里，盡量將具體情況細化，比如“因不可抗力”無法正常交房的情況，這里的“不可抗力”都包括哪些，防止因判斷標準不明確給開發(fā)商留下

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2021-08-18
夫妻貸款買房離婚后誰來承擔債務？

離婚后誰來承擔債務？貸款合同上沒有自己的名字，就不用承擔償債義務嗎？答案顯然是否定的。就和婚后夫妻取得的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)一樣，婚后他們的債務也是共同債務。無論是否“主貸人”，是否共同申請了住房貸款，他都有償還住房貸款的義務。只有當房產(chǎn)判定由離婚后的一

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2021-08-18
房地產(chǎn)開發(fā)商是如何給房子定價的？

房地產(chǎn)開發(fā)商是如何定價的？1、成本加成法（開發(fā)成本加利潤分攤到單位建筑面積上確定價格）開發(fā)商開發(fā)物業(yè)當然不能忽略其基本成本，建造之前的成本預算在很大程度上影響終銷售價格。建造成本含土地使用費、公共設施配套費、建筑材料和人工費以及多種相關稅費等，這些均

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2021-08-18
你了解毛坯房嗎？毛坯房需要交哪些費用？

一、毛坯房交房時有哪些注意的點?1.檢查水電在驗收房子時，購房者要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多

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2021-08-18

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