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業(yè)主委員會該如何成立（附成立程序和選舉辦法）

物業(yè)管理沖突時有發(fā)生，業(yè)主們在勢單力薄，很多時候都是以妥協(xié)告終。相關告知業(yè)主，成立小區(qū)業(yè)主委員會更有利于維護自身權益。那么，業(yè)主委員會成立條件有哪些?業(yè)主委員會成立流程又是怎么樣的?下面購房指南將一一為您解答。

業(yè)主

2015-11-10
物業(yè)合同什么時候簽

在新版合同中，有“買受人在簽訂本買賣合同時，應與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務協(xié)議》”規(guī)定，業(yè)主可就物業(yè)管理方面的具體問題與發(fā)展商協(xié)商，保證買家入住的前期物業(yè)管理。

物業(yè)

2015-11-10
簽訂物業(yè)服務委托合同的注意事項

物業(yè)管理本身是一種主體平等的委托合同關系，而非上下級的管理關系。未避免字意上的歧義，即將物業(yè)管理改稱物業(yè)服務。根據(jù)建設部2007年164號令《建設部關于修改〈物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法〉的決定》的相關內(nèi)容，“物業(yè)服務企業(yè)，是指依法設立、具有獨立法人資格，從事物業(yè)管理服務活動的企業(yè)。”

物業(yè)

2015-11-10
物業(yè)服務合同補充協(xié)議范本

物業(yè)管理補充協(xié)議提要：委托丙方進行物業(yè)管理，在雙方業(yè)已簽定的《租賃及物業(yè)管理合同》、《物業(yè)管理委托合同》、《業(yè)主公約》等文件基礎上，現(xiàn)乙方就物業(yè)管理相關事宜達成如下協(xié)議：

物業(yè)

2015-11-10
業(yè)主委員會任期是多久

業(yè)主委員會的任期大概是多長時間，是不是可以無限期任職？

2015-11-10
物業(yè)服務等級收費標準是什么

相信廣大朋友們應該都知道，經(jīng)常有物業(yè)和業(yè)主發(fā)生沖突的事件，無非就是物業(yè)管理費收取過高，或者物業(yè)管理不到位，業(yè)主家里丟了東西找物業(yè)賠償，還有一種常見的就是業(yè)主委員會通過投票的方式罷免了現(xiàn)在的物業(yè)而自己請的新的物業(yè)來管理小區(qū)，結果新舊物管在交接時發(fā)生糾紛等等。

物業(yè)費

2015-11-10
你知道什么是物業(yè)費嗎？

物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

2015-11-10
物業(yè)到底是什么？

“物業(yè)”一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內(nèi)地，其含義為財產(chǎn)、資產(chǎn)、地產(chǎn)、房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)等。該詞自20世紀80年代引入國內(nèi)，現(xiàn)已形成了一個完整的概念，即：物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。

2015-11-10
住宅物業(yè)服務標準是什么？

住宅物業(yè)服務標準旨在提高物業(yè)管理服務水平，督促物業(yè)管理企業(yè)提供質(zhì)價相符的服務，引導業(yè)主正確評判物業(yè)管理企業(yè)服務質(zhì)量，樹立等價有償?shù)南M觀念，促進物業(yè)管理規(guī)范發(fā)展。

住宅小區(qū) 業(yè)主

2015-11-10
小區(qū)業(yè)主委員會成立的條件有哪些？

業(yè)主委員會，是指由業(yè)主選舉產(chǎn)生，代表業(yè)主利益的組織，是業(yè)主行使共同管理權的一種特殊形式。業(yè)主委員會由業(yè)主或者業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，一般由5至11人單數(shù)組成。業(yè)主委員會的權力基礎是其對物業(yè)的權，它代表該物業(yè)的全體業(yè)主，對該物業(yè)有關的一切重大事項擁有決定權。

物業(yè) 住宅小區(qū)

2015-11-10
業(yè)主委員會申請書范本

成立業(yè)主委員會申請?zhí)嵋撼闪I(yè)主委員會的目的在于能更好的對小區(qū)進行管理，促進各業(yè)主能積極主動的參與到物業(yè)管理中來，同時能更好的得到各業(yè)主的和支持物業(yè)管理工作。

住宅小區(qū) 業(yè)主

2015-11-10
業(yè)主委員會申請書怎么寫？

業(yè)主委員會是由業(yè)主選舉產(chǎn)生，行使共同管理權的一種特殊形式。

2015-11-10
業(yè)主委員會成立有哪些條件?流程是什么？

業(yè)主委員會能夠代表廣大業(yè)主的利益，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作。

2015-11-10
成立業(yè)主委員會都需要什么流程？

首次成立業(yè)主委員會需要先申請成立業(yè)主大會，再成立籌備組，然后召開第一次業(yè)主大會，后選出業(yè)委會。

2015-11-11
前期物業(yè)服務合作范本

前期物業(yè)服務合同是指物業(yè)建設單位與物業(yè)服務企業(yè)就前期物業(yè)管理階段雙方的權利義務所達成的協(xié)議，是物業(yè)服務企業(yè)被授權開展物業(yè)管理服務的依據(jù)。

業(yè)主

2015-11-11
了解物業(yè)服務內(nèi)容對物業(yè)不合理行為說NO

在生活中，我們常接觸的就是物業(yè)，讓我們頭疼的也是物業(yè)！因為一個不小心，物業(yè)就給你來個斷水斷電，業(yè)主們可是欲哭無淚啊！那么，哪些事不該物業(yè)管、哪些事該物業(yè)管，到底物業(yè)管理的服務標準是什么呢？

業(yè)主

2015-11-11
一級的物業(yè)服務標準包括哪些？

你知道嗎？物業(yè)服務是分等級的。那么一級物業(yè)服務標準包括哪些呢？

2015-11-10
看看物業(yè)管理服務標準你家達標了嗎

為將小區(qū)建設成為具有標志性的超一流的文明住宅小區(qū)，物業(yè)公司將依照《全國優(yōu)秀示范物業(yè)小區(qū)》標準實施物業(yè)管理。看看你家物業(yè)管理達標了嗎？

住宅業(yè)主

2015-11-11
物業(yè)管理公司經(jīng)營范圍包括哪些方面？

物業(yè)管理公司是按照法定程序成立并具有相應資質(zhì)條件的服務型企業(yè)。

2015-11-10
物業(yè)費滯納金怎么算？還可以拒繳？

滯納金伴隨著我們的生活，交通違法、欠稅、拖欠水電氣費、信用卡透支……甚至是欠物管費，都可能被追繳滯納金。物業(yè)費滯納金對于每一個購房的人來說并不陌生，然而物業(yè)費滯納金應如何繳納？標準又是什么呢？面對不合理滯納金，我們是否能拒繳？

業(yè)主物業(yè)費違約

2015-11-11

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