在中國繼承爸媽所留下來的房屋，并不是像歐美國家一下只要繳納一筆遺產稅那房屋就是你的了，在中國你除了要交易幣遺產稅之外，在此之前你還要在寫一份房屋繼承協議。說到繼承，下面我們就來說一下兩限房繼承協議怎么寫?以及兩限房繼承協議需要公證嗎?
兩限房繼承協議怎么寫
甲方(遺贈人):×××(寫明姓名、住址)
乙方(受贈人):×××(寫明姓名、住址)
兩限房甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下:
1.兩限房甲方的×××(寫明遺贈財產的基本情況)，在兩限房房主甲方死亡后贈送給乙方。兩限房其權的證明為:(寫明證明甲方擁有兩限房權的證據名稱，如贈與房屋，就應有兩限房房產權證)。
2.兩限房繼承人乙方應于每月十日前給付甲方生活費×××元，醫療補助費×××元(可以約定其他費用)。
3.兩限房繼承人乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，甲方其遺產可按照法定繼承處理。
4.兩限房房主甲方應負對遺贈財產的維護責任，不可以隨意處理遺贈的財產。如果兩限房房主甲方故意將財產損壞或者送給他人的，兩限房繼承人乙方有權要求甲方理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，兩限房繼承人乙方有權終止協議。
5.兩限房繼承人乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求兩限房繼承人乙方履行協議。如果連續三個月不給付費用的甲方有權終止協議。
6.兩限房繼承協議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執一份具有同等法律效力。
甲方:×××
乙方:×××
××××年××月××日
兩限房繼承協議需要公證嗎
1.如果這個兩限房繼承協議書是諾成的，該協議應該是不需要公證的，但是一旦有其他財產糾紛，舉證等這方面就會變得麻煩，所以小編建議還是去公證一下好，有國家公權力保護兩限房繼承反悔就不那么容易。
2.如果沒有兩限房遺囑繼承，那就是法定繼承了，先由兩限房第一順序繼承人繼承，一般平均分配。兩限房之前房主的子女商議擬定遺產繼承協議書屬于一般民事合同，法律承認其合法性。但因涉及財產分配，經過公證，其法律效力更強。
總而言之，如果這個兩限房繼承協議書是諾成的，該協議應該是不需要公證的，但是一旦有其他財產糾紛，舉證等這方面就會變得麻煩，所以小編建議還是去公證一下好，有國家公權力保護兩限房繼承反悔就不那么容易。
