一般來(lái)說(shuō)業(yè)主購(gòu)買的新房都是毛坯房，還沒(méi)有經(jīng)過(guò)仔細(xì)的加工，經(jīng)過(guò)裝修之后才能入住。但是這樣的房子在收房前也是需要驗(yàn)房的，下面小編就來(lái)分享一下毛坯房驗(yàn)房的干貨知識(shí)。

1、廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右的位置，看煙是否能上升到煙道口立即拐彎吸走。

2、衛(wèi)生間通風(fēng)：應(yīng)在吊頂下方留通風(fēng)口。留在吊頂上面時(shí)要用手電筒查看是否具備可安裝性，同時(shí)用上面的方法測(cè)抽力。煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否留有建筑垃圾。

3、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置，看報(bào)警裝置是否反應(yīng)靈敏，報(bào)警聲光提示同時(shí)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。如果不能動(dòng)作，及時(shí)修復(fù)。

4、墻面空鼓：手錘墊上幾層紙（避免留下錘印）敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。專用鋼針小錘（10g）測(cè)墻磚空鼓。

5、驗(yàn)電：

（1）檢查插座：五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時(shí)拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)（應(yīng)有標(biāo)示），指示燈滅，頻繁測(cè)試幾次證明開關(guān)、接線良好，插座安全。如果開關(guān)拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說(shuō)明開關(guān)質(zhì)量有問(wèn)題或接線有誤，立即修復(fù)，否則誤觸電時(shí)無(wú)法及時(shí)斷電危及生命。插座還應(yīng)用搖表來(lái)測(cè)試對(duì)地絕緣情況是否良好。

（2）檢查可視對(duì)講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。

（3）檢查入戶門門鈴：帶2節(jié)5號(hào)電池測(cè)試門鈴，是否不響或響了不停。

6、測(cè)高度：用盒尺檢查房頂，取4-5個(gè)點(diǎn)，進(jìn)行測(cè)量，若數(shù)值一致，比如房高均為2.5m（或者2.6m）說(shuō)明房頂沒(méi)有傾斜。

7、測(cè)墻壁地面：用長(zhǎng)尺（或者帶有水平的專用直尺），靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)（爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻沒(méi)發(fā)好，抹在墻上干后就會(huì)形成爆點(diǎn)）。

8、樓道窗戶是否有紗窗，如果沒(méi)有，應(yīng)及時(shí)提出。

9、檢查防盜門，有無(wú)劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)應(yīng)靈活。

10、檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動(dòng)，應(yīng)重新固定。打開水閥看排水是否流暢（否則下水管被建筑垃圾堵塞），放水同時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無(wú)滲漏。

11、衛(wèi)生間：衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng);如若沒(méi)有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔，通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面。

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