交房時驗房是買房和裝修之間的一個銜接，如果驗房工作沒有做好，導致房屋質量問題沒有及時被發現，那么后期裝修會出現很多的麻煩，因此驗房是重要的一件事，不清楚如何驗房也沒有關系，本文會為大家介紹七步，通過這七步相信就能很好的完成驗房工作了。
步驟1：檢查外面情況
檢查房子的外部情況是很重要的，看下外墻的瓷磚是否安裝牢固，單元門是否完好，另外要注意檢查下公共區域是否完好可用，都沒問題的話再打開戶門進行內部驗收。
步驟2：檢查樓度
看下樓度和合同上是否一致，好將水表數字、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度等都記錄下來，另外要檢查下房頂，看是否有傾斜問題，可以在房頂隨意取四五個點，然后用盒尺進行測量，如果數值一致的話那么就說明無傾斜問題。
步驟3：檢查戶內門窗和陽臺
一定要仔細檢查清楚戶內門窗、陽臺等是否存在開裂的現象，注意查看下油漆是否刷全。在檢查門窗的密封是否良好時，可以將一張紙條放在密封點上，然后把門關上壓住紙條再用力抽出，多點試驗后，看其密封條的壓力是否均勻。同時也要檢查一下推拉窗上的紗窗和窗扇是否靈活，有無相互碰撞的情況等。
步驟4：檢查防盜門
防盜門的檢查在驗房的時候也是必不可少的，要仔細檢查清楚看是否有裂痕、變形等問題，然后看下門的密封性如何，門鎖的開關是否靈活，另外要檢查下門鈴是否能夠正常使用，貓眼是否清晰、無松動。
步驟5：檢查墻壁地面
檢查一下墻面、地面是否平整，是否有滲水、開裂空鼓等情況，如果有以上問題的話，應該盡快和物業人員溝通進行整修，整修完成之后再次驗收，在確保沒問題的情況下才能進行裝修，否則可能會出現樓板穿孔等問題。
步驟6：檢查上下水
檢查上下水是否正常時，可以把水龍頭開到大或者是用臉盆裝滿水，然后往各個下水處灌水，如聽到咕嚕嚕的聲音則表明通暢，同時也不存在積水的問題。在確認好沒有問題后，就要馬上把那些突出的下水口用塑料袋罩著，并把其捆實，地漏下水位要塞實的同時要留有可以拉扯的位置。
步驟7：檢查廚衛吊頂
如果買的是精裝房的話，廚衛間的吊頂一定要檢查下看是否安裝牢固，另外要注意看下墻磚和地磚等是否有空鼓現象，可以用小錘輕敲表面聽聲音來判斷。
