購買過房子的朋友們應該都知道，購房需要提交一份詳細的查詢證明資料，但是很多沒有買過房子的人并不知道怎么查詢是否已經繳納契稅。如何查詢房屋契稅是否繳納，查詢房屋契稅是否繳納時需要什么證件呢？讓小編帶你們來了解一下這方面的知識。
如何查詢房屋契稅是否繳納
１、征收機關可以查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據納稅人的申請或授權，由房地產主管部門通過房屋登記信息系統查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結果。
２、通常情況下，在簽訂購房合同的時候，即應當申報繳納契稅。《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條 契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
３、《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第十八條 條例所稱其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證，是指具有合同效力的契約、協議、合約、單據、確認書以及由省、自治區、直轄市人民政府確定的其他憑證。
４、所以如果您已經擁有了房屋的權，那么自然在產權轉移的時候就已經繳納了房屋契稅了，沒有繳納契稅是不可能成功轉移房屋權的。
查詢房屋契稅是否繳納需要什么證件
１、納稅人在申請查詢家庭住房契稅繳納時，無須提供原民政部門開具的（無）婚姻登記記錄證明。稅務機關在受理納稅人住房契稅優惠申請時，應當做好納稅人家庭成員狀況認定工作。
２、如果納稅人為成年人，可以結合戶口簿、結婚（離婚）證等信息判斷其婚姻狀況。無法做出判斷的，可以要求其提供承諾書，就其申報的婚姻狀況的真實性做出承諾。
３、如果納稅人為未成年人，可結合戶口簿等材料認定家庭成員狀況。
４、對購房人申請查詢家庭 住房證明的，應提供本次購買房屋辦理房產登記的收件收據，購房人及配偶、未成年子女的身份證件，結婚證，戶口本；如單身，應提供民政部門開具的有效單身證明。
