工業(yè)用房與商用樓一樣，工業(yè)用房的一般租期較長(zhǎng)。大到50萬(wàn)平方英尺的大型倉(cāng)庫(kù)，小到3000英尺的多用儲(chǔ)物間都屬于此類，工業(yè)用房經(jīng)常成為者 房產(chǎn)的選擇對(duì)象，因?yàn)樗麄冏约航?jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)就需要這樣的場(chǎng)地實(shí)施作業(yè)或是儲(chǔ)藏貨物。下面就工業(yè)用房轉(zhuǎn)讓需要交納哪些稅？稅率是多少做分享；

工業(yè)用房轉(zhuǎn)讓需要交納哪些稅？

１、應(yīng)交納營(yíng)業(yè)稅（5％）及相關(guān)的城建稅、費(fèi)附加等，還應(yīng)計(jì)算交納土地稅，具體比例和數(shù)額要根據(jù)情況計(jì)算。

２、根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》和《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》規(guī)定，房屋買賣契稅按成合同交額的3％繳納；

３、根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》和財(cái)稅［2008］174號(hào)，單位房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅按差額的5.6％繳納（單位自建房無(wú)按全額繳納）；

４、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地稅暫行條例》和《中華人民共和國(guó)土地稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位都要繳納土地稅，土地稅實(shí)行四級(jí)超額累進(jìn)稅率。土地稅按的比例繳納（50％以內(nèi)按30％，100％以內(nèi)按40％，200％以內(nèi)按50％，200％以上按60％）；

５、依據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整新增企業(yè)所得稅征管范圍問(wèn)題的通知》國(guó)稅發(fā)［2008］120號(hào)）和《中的所得的華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第三條第三款規(guī)定，境內(nèi)單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，由單位的所得稅主管國(guó)家稅務(wù)局或地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)。企業(yè)所得稅按合同金額的2.5％預(yù)征（企業(yè)所得稅交國(guó)稅的企業(yè)在交易時(shí)可不交）。

工業(yè)用房轉(zhuǎn)讓需要交納的稅費(fèi)稅率是多少？

１、一般營(yíng)業(yè)稅稅率為5％；

２、費(fèi)附加稅率為3％，而城建稅依你的所在地不同而不同，具體有三檔7％、5％、1％；

３、土地稅按你的土地及上面的房產(chǎn)的額納稅，依額的多少分為30％、40％、50％、60％這四檔稅率；

４、印花稅按轉(zhuǎn)讓金額的萬(wàn)分之五計(jì)算；

５、房產(chǎn)稅的稅率為1.2％；

６、城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率不一定，按你所處的城市不同而有異。

后說(shuō)明，除了個(gè)人所得稅變?yōu)槠髽I(yè)所得稅外，其他都一致。希望今天的工業(yè)用房轉(zhuǎn)讓需要交納哪些稅？稅率是多少能給你一定的參考，還有各個(gè)企業(yè)所得稅稅率就很多類，地區(qū)不同可能會(huì)不同。