簽署合同的目的就是為了保證自己的合法的權益不受到傷害，但是在進行租賃的時候還是會遇到很多問題是需要我們來進行面對的，是在現實的生活當中總是有很多人的法律意識還是不夠，是合同期內是否可以漲房租？房東可以隨便漲房租嗎？下面由小編給您詳細的介紹一下：
第一、合同期內是否可以漲房租
１、房東無權單方面漲房租。我國《合同法》第８條規定：“依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。”
２、第７７條規定：“當事人協商一致，可以變更合同。”你對房東要求漲房租變更內容沒有同意，也就不產生變更的效力。
３、但你要注意的是按時支付租金并存留證據。因為《合同法》第２２７條規定：“承租人無正當理由未支付或者延遲支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”
４、如房東拒不接受支付的租金，可通過合格的證人或其他證據來證明這一事實，以避免房東以你未支付租金為由解除合同。
第二、房東可以隨便漲房租嗎
如果你與房東簽訂了書面的租賃合同，那么在合同期限內，房東不能單方提高租金，除非經你同意。但合同到期后，房東要求則不違反法律，你有選擇接受或退房的權利。
若你們沒有簽訂正式的書面合同，那么你們之間就屬于不定期租賃，雙方可以隨時解除合同，同時，房東也可以隨時提出。
根據《合同法》第２１５條規定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
《合同法》第２３２條規定，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
以上就是關于合同期內是否可以漲房租？房東可以隨便漲房租嗎的相關的介紹，只有小編在這里提醒您在租賃房屋時好的方式就是簽訂書面的租賃合同。這樣，當糾紛發生時，您就不至于被動，現在租房糾紛在不斷的上升，一定要懂得保護自己的利益不受到傷害。
