城市相對的比較的擁擠，反之農村空氣清醒，是很多離城市比較的近的農村，目前受到了很多人的關注，他們往往過于嫌棄城市的擁擠和喧鬧，選擇進行農村進行租賃，那么相信很多人會有這樣的疑問農村房屋出租合法嗎？農村房屋出租有限制嗎？下面由小編針對這個問題給您詳細的介紹一下：
第一、農村房屋出租合法嗎
１、合法可從廣義和狹義兩個角度去理解。
廣義的合法，指不為法律所禁止的一切行為。實際上就是法律寬容的、不加追究的行為。常言道，“凡法律不禁止即為允許”，“法無明文規定不處罰”，上升為一項法治原則，在刑法中就是“罪刑法定”。從這個意義上說，只要不是違法行為，就是合法行為。
２、狹義的合法行為，即法律調整意義上的合法行為，指主體在自己意志支配下實施的，符合法律規范的，對社會有益或至少無害，從而受法律保護的行為。法理學中所稱的合法行為一般是指狹義的合法行為。
３、所以在針對農村房屋進行租賃的時候，法律上并沒有明確講述農村的房屋不能進行租賃，所以在租賃農村的房屋的時候，只要是雙方協商一致沒有矛盾，就是合法的簽署的合同，是受到法律的保障的。
第二、農村房屋出租有限制嗎
在房屋的租賃期限上，分為定期租賃合同和不定期租賃合同。
《合同法》第二百三十二條：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。《合同法》第二百一十五條：租賃期限六個月以上的，應當采用書面的形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
房屋租賃合同明確約定了租賃期限的，這就是定期租賃合同。《合同法》第二百一十四條：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續簽租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
所以農村房屋租賃的限制也是這樣的。
以上就是小編給您介紹的關于農村房屋出租合法嗎？農村房屋出租有限制嗎相關知識，在進行租賃的時候，好簽署一定額合同，這樣在產生糾紛的時候才能更好的解決，希望上面的介紹對您更好的認識農村租賃有所幫助。
