一、市區(qū)的房子有哪些優(yōu)勢(shì)?

優(yōu)勢(shì)1、交通便利

購(gòu)房者大多在市區(qū)上班，市區(qū)內(nèi)的公交線路多，所以出行比較方便。如果未來(lái)有了地鐵，那么交通會(huì)更加便利。

優(yōu)勢(shì)2、生活配套設(shè)施齊全

市區(qū)的生活配套設(shè)施齊全，如銀行、飯店、超市、醫(yī)院、學(xué)校、公園等一應(yīng)俱全，滿足了人們?nèi)粘Ｉ畹男枰∪チ撕芏嗌钪械暮箢欀畱n，這對(duì)于提升生活質(zhì)量是很有幫助的。

二、市區(qū)的房子有哪些劣勢(shì)?

劣勢(shì)1、房?jī)r(jià)較高

在市區(qū)買房，首付和月供相對(duì)較多，會(huì)加重經(jīng)濟(jì)狀況不好的購(gòu)房者的壓力，影響日后的生活質(zhì)量。

劣勢(shì)2、空氣較差

由于城市污染和車輛擁堵問(wèn)題日漸嚴(yán)重，使得市區(qū)的空氣較差，不僅不利于老人和兒童的身體健康，中青年人也要承受很大的心理壓力。

劣勢(shì)3、建造年代久

市區(qū)的房子大多是舊房，建造年代普遍比較久遠(yuǎn)，小區(qū)物業(yè)一般是由一些規(guī)模較小的公司來(lái)管理，管理水平不高。而房屋陳舊相應(yīng)地會(huì)產(chǎn)生一定的房屋維修費(fèi)，增加物業(yè)的維護(hù)成本，實(shí)際購(gòu)房成本將增高。

三、郊區(qū)的房子有哪些優(yōu)勢(shì)?

優(yōu)勢(shì)1、通風(fēng)和日照比市區(qū)好

郊區(qū)的房子大多為低密度住宅，樓間距大，通風(fēng)和日照都比市區(qū)的房子強(qiáng)，所以住在郊區(qū)會(huì)比住在市區(qū)更健康、更舒適。

優(yōu)勢(shì)2、價(jià)格相對(duì)較低

房?jī)r(jià)是絕大多數(shù)購(gòu)房者在買房時(shí)最關(guān)注的因素之一，而郊區(qū)由于距離配套成熟的區(qū)域較遠(yuǎn)，所以房?jī)r(jià)相對(duì)較低，如果選擇在郊區(qū)置業(yè)，同樣寬敞的住房可以節(jié)省不少房款。

四、郊區(qū)的房子有哪些劣勢(shì)?

劣勢(shì)1、交通不便

郊區(qū)的公交車很少，而且未來(lái)開(kāi)通地鐵的幾率很低，如果沒(méi)有私家車，上下班出行會(huì)很不方便。就算有車，如果離市區(qū)太遠(yuǎn)，會(huì)經(jīng)常堵車，加大時(shí)間成本。

劣勢(shì)2、生活不太便利

在郊區(qū)，商業(yè)、教育、醫(yī)療和社區(qū)服務(wù)業(yè)等公共基礎(chǔ)設(shè)施還不完善，而這些配套設(shè)施在生活中扮演著很重要的角色，如果不齊全，就會(huì)影響到日后的生活質(zhì)量。