買套新房，沒有不先參觀樣板間的。樣板間的華麗裝修的確給我們以強大的視覺沖擊。但往往正因為如此，購房者忽視了該在意的戶型和設計等細節缺陷。如何才能看出樣板間各種細節問題呢？
這是個看臉的時代，樣板間的靚麗也很重要。市場上的樣板間通常有兩種。一種是在實體樓的樣板間，這類樣板間一般是按照交房標準進行簡裝，能直觀地看出房屋結構以及后裝修好的樣子。二是精裝修的樣板間，這類樣板間軟硬裝修俱佳。家具齊全，細節問題通常都被掩蓋
怎么看樣板間
實體樣板間可以關閉照明，體會房間里各部分的自然光線是否充足,問清楚樣板間里那些設施是交房標準，哪些是贈送的，那些包含在房價里的，哪些屬于非交房標準。
好帶上尺子，量一量樣板間的尺寸，確定樣板間與所售房屋尺寸的面積差別，單純肉眼觀察是十分不靠譜的。
另外，注意家具、廚衛甚至是金子、五金件等是否與后交房一直，而且應該在合同中注明，確保驗房時有據可依。
樣板間的障眼法
一、高標準裝修
高標準裝修的樣板間設計費十分高昂，普通購房者無法承受，要有心理準備：自己后續裝修很難達到樣板間的效果。
二、空間被放大
樣板間的通常是下面幾種方法：廚衛不安裝門，大量使用鏡子，打通非承重墻。
三、定制家具
樣板間的家具大多是定制家具，屬于異形尺寸，價格較高，且尺寸多有縮水。自己去市場上買標準尺寸會發現房價瞬間狹小了不少。
四、沒有管線
樣板間基本沒有管線，上下水管道對廚房和衛生間空間影響不小，參觀是要詳細了解這些管線的安裝位置。
五、不關燈
樣板間的美感需要燈光的襯托，自然采光被人為忽略。
