不少開發商會因為年底資金回流的問題，推出一些特價房、好戶型等吸引后一撥購房者，所以冬季看房的人也并不在少數。不過，多數冬季看房的人不會在意小區景觀，覺得反正都是一派蕭條的景象，沒什么的，但冬季看房真的不用重視景觀嗎？
冬季看房千萬別忘了看景觀
冬季是小區景觀不美觀的季節，但同時也是能反映出小區景觀本質的季節，因為可以更為直觀地了解到小區園林綠化的優劣和物業管理的水準，所以看房時一定不能忽略景觀，那么具體該怎么看呢？
1、看整體
小區的景觀道路兩側是否有對稱種植的綠化帶？小區車庫入口的坡道墻是否有綠植覆蓋？小區人行步道的設計是否和植被相協調？這些整體的景觀效果千萬不能忽視。
2、看面積
按照規定，新建住宅小區的綠地率不應低于30%，老舊住宅小區的綠地率不應低于25%。而且為了保證綠地有充足的光照，以滿足居民活動的需求，成片的綠地應滿足不少于1/3的面積在標準的日照范圍之外。
3、看植物
小區景觀效果好并不是說只要綠化面積大就足夠了，還必須滿足植物種類豐富、配比合理的要求，所以除了要考慮到美觀性，還要考慮植物本身的特性。一般來說，灌木、喬木、藤本、草本等有機搭配，更能創造出四季景觀。
4、看功能
園林綠化要彰顯精神，畢竟它主要的用途還是服務于小區居民的。因此，園林中要設置長椅等休息設施，以滿足居民散步、休息、運動等需要。
除了景觀，采光也是冬季看房的重點
如果說除了小區景觀，還有什么是需要注意的，那必須是采光！看房時，你可以從以下幾個方面考察采光效果：
（1）朝向
如果是塔樓，采光效果比較好的就是東南或者西南向的房子。如果是板樓，采光比較好的就是南北通透的房子，客廳朝南的話更好。
（2）樓層
如果是高層住宅的話，樓層不要過低，低樓層的光線容易被遮擋，同時光照時間也短，好是3層以上。
（3）進深和面寬
房間進深過大，采光就比較差，如果面寬較大的話，采光就會比較好。
