隨著買房貸款的受歡迎，買房子變得不再像以前那么困難，尤其是利用申請個人住房公積金貸款買房，比一般的商業(yè)貸款來說又有很多優(yōu)惠，有些人在婚前的時候就用自己的公積金買了房，那么婚前公積金貸款買婚房后能不能用另一方的公積金還款呢，如何用另一方的公積金還款呢？

婚前公積金貸款買房婚后能不能用另一方的公積金還款

１、婚前一人貸款購買的住房，婚后是可以提取您和您愛人雙方的住房公積金帳戶余額用來償還貸款的。若您愛人是在住房公積金管理申請了公積金貸款，您可持公積金借款合同原件；夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，公積金聯(lián)名卡原件及復(fù)印件到管理簽訂一份委托提取協(xié)議。

２、若您愛人是在其他住房公積金管理（分）申請的住房公積金貸款，每滿一個還款年度，可于提取對應(yīng)月到管理辦理提取手續(xù)，提取金額不超過上一還款年度實際還款本息總和。

婚前公積金貸款買房婚后如何用另一方的公積金還款

１、根據(jù)我們的《個人住房公積金貸款實行辦法》規(guī)定，申請這種貸款的借款人必須符合幾種條件，重要的是具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力還有貸款人規(guī)定的其他條件。

２、具備這些條件之后，帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購房合同、月收入證明（工資單）、公積金開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經(jīng)濟實力等進行一定的審核。

３、此類貸款利率要低于商業(yè)貸款，5年以內(nèi)（含5年），月利率3.45％，年利率4.14％；5年以上，月利率3.825‰，年利率4.59％。國家規(guī)定公積金貸款額度高不能超過借款人退休年齡內(nèi)所繳納的住房公積金數(shù)額的兩倍。

４、國家規(guī)定貸款期限是一至十年，多不超過二十年，銀行一般要求借款人采取先付息、后還本的等額還款方式還本付息。

以上就是關(guān)于婚前公積金貸款買房后能不能用另一方的公積金還款以及如何用另一方的公積金還款的介紹了，在日常生活中，如果用另一方的公積金還款也就意味著需要劃分夫妻共同財產(chǎn)的意思了，兩人一定要先協(xié)商好產(chǎn)權(quán)的處理，避免日后針對房產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛。