公積金貸款是指個(gè)人住房公積貸款，是由各地住房公積金經(jīng)管，應(yīng)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委派商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住屋的住房公積金繳存人和在職時(shí)期繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。小編帶大家一起來看一下關(guān)于購買平改樓公積金貸款需要什么材料和流程是什么的問題。

購買平改樓用公積金貸款需要什么材料　

１、填寫《個(gè)人住房委托貸款借款申請(qǐng)表》、夫妻共同承諾函、調(diào)查筆錄各兩份（由公積金供應(yīng)）；

２、借款人及其配偶身份證、戶口首頁及本人頁、結(jié)婚證原件及復(fù)印件兩份；

３、單身需提供戶口所在地民政部門出具的單身證明兩份；離異、喪偶需提供戶口所在地民政部門出具的未再婚證明兩份；

４、借款人及其配偶收入證明各兩份，經(jīng)其所在單位法人簽字，并加蓋單位公章（由公積金提供）；

５、借款人及其配偶一寸免冠近期彩色照片各兩張；

６、借款人及其配偶住房公積金繳存證明各兩份（由公積金提供）；

７、《新建商品房預(yù)告登記證》、經(jīng)房地產(chǎn)部門網(wǎng)簽的購房合同、不得低于房屋總價(jià)20%的首付款不動(dòng)產(chǎn)或收據(jù)原件及復(fù)印件各兩份。

購買平改樓用公積金貸款流程是什么

１、交易雙方簽訂買賣契約，到管理提交貸款申請(qǐng)材料；

２、管理對(duì)職工的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批通過的，向銀行出具委托貸款通知書；

３、委托貸款銀行通知職工簽訂借款合同，交易雙方辦理房屋過戶手續(xù)；

４、銀行、借款人辦理現(xiàn)房抵押登記手續(xù)；

５、委托貸款銀行將貸款發(fā)放到賣方帳戶。

貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。以上就是購買平改樓公積金貸款需要什么材料和流程是什么的相關(guān)知識(shí)介紹。